Rua Serra Dourada, Nova Campinas

Campinas, SP

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Serra Dourada se sobressai em Campinas

Via com alta densidade: 463 endereços cadastrados

  • CEP: 13100-310
  • Extensão: 2,3 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 33% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (51 vs 36).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Serra Dourada se sobressai em Campinas

A poucos passos do centro de Campinas, Rua Serra Dourada conta com supermercado a 1210 metros e 3 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 463 endereços cadastrados. Um aspecto a considerar: poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13100310.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Serra Dourada?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Serra Dourada apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 67% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

463 Endereços
15 Serviços a 500 m
370 m Parada mais próxima
51 Score global Posição 2.809 de 8.604
46 Score serviços
50 Score mobilidade
2,3 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 46

Score de 46 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (46 vs 43).

Mobilidade 50

Score de 50 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (50 vs 48).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 67% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 791 m

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (51 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (1,1 km), Museu de História Natural de Campinas (1,1 km) e Philos - Escola de Educação Infantil (705 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 28 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Dia % Supermercado 1,2 km
  • Drogaria SP Farmácia 1,1 km
  • Excelens Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 1,1 km
  • Casa do Yakisoba Restaurante 328 m
  • Empório Dona Bella Restaurante 422 m
  • Capela Bar Restaurante 1,1 km
  • Pizzadoro Restaurante 1,3 km
  • Cathedral do Chopp Restaurante 1,3 km
  • Museu de História Natural de Campinas Cultura 1,1 km

Outros

  • Philos - Escola de Educação Infantil Ensino 705 m
  • Universidade Paulista (UNIP) Ensino 900 m
  • Quintal do Bosque Ensino 964 m
  • Pio XII Ensino 1,3 km
  • Talent Fight Gym Esporte 429 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 370 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 370 m
  • Parada 791 m Linhas: 90064
  • Parada 985 m Linhas: 90148
  • Parada 1,1 km Linhas: 90064
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km Linhas: 90148
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km Linhas: 90064
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

463 Endereços
426 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

309 População do setor
350950205000252 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 2809 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global51
Serviços46
Mobilidade50
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Serra Dourada?

O CEP da Rua Serra Dourada, Nova Campinas, Campinas (SP) é 13100-310.

Quais serviços existem perto da Rua Serra Dourada?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Serra Dourada?

Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 370 m.

É seguro morar na Rua Serra Dourada?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Serra Dourada?

O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Serra Dourada?

A Rua Serra Dourada tem aproximadamente 2,3 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Serra Dourada?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Serra Dourada?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.