Rua Sílvio Rizzardo, Jardim Paulicéia

Campinas, SP

Rua Sílvio Rizzardo reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas

Via com alta densidade: 342 endereços cadastrados

Bem servida
  • CEP: 13060-077
  • Extensão: 1,7 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 17% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (65 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Sílvio Rizzardo reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas

Quem percorre Rua Sílvio Rizzardo, em Campinas, conta com supermercado a 307 metros e 7 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 1350 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 342 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 13060077.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Via com alta densidade: 342 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Sílvio Rizzardo?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Sílvio Rizzardo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 65/100), superando 83% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

342 Endereços
26 Serviços a 500 m
623 m Parada mais próxima
65 Score global Posição 1.429 de 8.604
100 Score serviços
40 Score mobilidade
1,7 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 83% das ruas do município.

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campinas (40 vs 48).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 83% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 623 m

Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (65 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (581 m), Itaú (712 m) e André Fort (450 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 187 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Shimozono Supermercado 101 m
  • Dia Supermercado 128 m
  • Supermercado Paulistão Supermercado 307 m
  • Medfarma Farmácia 464 m
  • Drogaria Familiar Farmácia 641 m
  • Centro de Saúde Dr. Pedro Agápio de Aquino Netto Saúde 277 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 581 m
  • Itaú Banco 712 m
  • Domino's Restaurante 276 m
  • Camafeu's Restaurante 447 m
  • Pettys Restaurante 475 m
  • Casa de Frango AKI Restaurante 534 m
  • Ponto da Esfiha Restaurante 551 m
  • Restaurante do Alemão Restaurante 605 m
  • Habib's Restaurante 619 m
  • Querência Restaurante 891 m

Outros

  • Correios Correios 347 m
  • André Fort Ensino 450 m
  • Colégio João e Marcela Ensino 514 m
  • E.E. Consuelo Freire Brandão Ensino 676 m
  • Igreja Batista Amoreiras Ensino 787 m
  • Escola Prof. Ensino 849 m
  • Esporte Esporte 47 m
  • Academia Zoom Esporte 321 m
  • 2ª Delegacia de Defesa da Mulher de Campinas Segurança 544 m
  • 2° Delegacia Seccional Polícia Cívil Segurança 593 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 623 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 623 m
  • Parada 653 m
  • Parada 702 m
  • Parada 987 m
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

342 Endereços
143 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

578 População do setor
350950205000503 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 1429 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global65
Serviços100
Mobilidade40
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Sílvio Rizzardo?

O CEP da Rua Sílvio Rizzardo, Jardim Paulicéia, Campinas (SP) é 13060-077.

Quais serviços existem perto da Rua Sílvio Rizzardo?

Foram identificados 26 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Sílvio Rizzardo?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 623 m.

É seguro morar na Rua Sílvio Rizzardo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sílvio Rizzardo?

O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Sílvio Rizzardo?

A Rua Sílvio Rizzardo tem aproximadamente 1,7 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sílvio Rizzardo?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 65/100, a rua está no percentil 83 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Sílvio Rizzardo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.