Rua Tito de Lemos Júnior, Caminhos de San Conrado
Campinas, SP
Rua Tito de Lemos Júnior em Campinas se destaca pela tranquilidade — o entorno tem oferta modesta de comércio e transporte
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 53% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Campinas (34 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Tito de Lemos Júnior em Campinas se destaca pela tranquilidade — o entorno tem oferta modesta de comércio e transporte
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (919 m), Itaú (930 m) e Bradesco (1,0 km).
Serviços Básicos
- Kushi Supermercado 907 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 863 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 919 m
- Itaú Banco 930 m
- Bradesco Banco 1,0 km
- Assim Assado Restaurante 363 m
- Sulina Restaurante 1,3 km
- Vila Monte Viso Restaurante 1,5 km
- Fogão Mineiro Restaurante 1,5 km
- Teatro da Societá Italiana Lavoro e Progresso Cultura 1,2 km
Outros
- Escola Estadual Doutor Thomas Alves Ensino 789 m
- Careca Sport Center Esporte 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 47 do município (score global). Posição 4553 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 37 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 92 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tito de Lemos Júnior?
O CEP da Rua Tito de Lemos Júnior, Caminhos de San Conrado, Campinas (SP) é 13104-012.
Quais serviços existem perto da Rua Tito de Lemos Júnior?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Tito de Lemos Júnior?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Tito de Lemos Júnior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tito de Lemos Júnior?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tito de Lemos Júnior?
A Rua Tito de Lemos Júnior tem aproximadamente 555 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tito de Lemos Júnior?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 47 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tito de Lemos Júnior?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Caminhos de San ConradoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.