Rua Victor Falson, Jardim Antonio Von Zuben
Campinas, SP
Rua Victor Falson integra a malha urbana de Campinas em uma zona de menor densidade comercial
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 58% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Campinas (30 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Victor Falson integra a malha urbana de Campinas em uma zona de menor densidade comercial
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1376 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade (1,1 km), CEI São Francisco de Assis (1,3 km) e Escola Estadual Aurea Anunciação Américo de Godói (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Galassi (Loja Valinhos) Supermercado 1,1 km
Outros
- E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade Ensino 1,1 km
- CEI São Francisco de Assis Ensino 1,3 km
- Escola Estadual Aurea Anunciação Américo de Godói Ensino 1,3 km
- Universidade Paulista (UNIP) Ensino 1,5 km
- 1ª Cia PM do 35º BPM/I Segurança 409 m
- 5º DP Segurança 952 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,4 km da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,4 km Linhas: 91852
- Estação de Transferência Vila Georgina 1,4 km
- Parada 1,4 km Linhas: 91880
- Parada 1,4 km Linhas: 92668
- Parada 1,5 km Linhas: 92574
- Parada 1,5 km Linhas: 92574
- Parada 1,5 km Linhas: 92740
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 5026 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 51% abaixo da média em serviços, 47% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 26 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 71 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Victor Falson?
O CEP da Rua Victor Falson, Jardim Antonio Von Zuben, Campinas (SP) é 13045-490.
Quais serviços existem perto da Rua Victor Falson?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Victor Falson?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Victor Falson?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Victor Falson?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Victor Falson?
A Rua Victor Falson tem aproximadamente 489 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Victor Falson?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 30/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Victor Falson?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim Antonio Von ZubenMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.