Rua Vital Brasil, Comunidade Parque Brasilia
Campinas, SP
Rua Vital Brasil concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas
Via com alta densidade: 150 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 82 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Vital Brasil concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Supermercado a 256 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Vital Brasil é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Vital Brasil apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 82/100), superando 99% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 82 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (1,1 km), Itaú (1,1 km) e Anglo Campinas (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 33 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 247 m
- Vitória Select Supermercado 292 m
- Dalben Supermercado 346 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 304 m
- Drogasil Farmácia 345 m
- Multidrogas Farmácia 577 m
- Droga Raia Farmácia 1,1 km
- Centro de Saúde "Cônego Milton Santana" - Taquaral Saúde 498 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
- Itaú Banco 1,1 km
- Bar Candreva Taquaral Restaurante 218 m
- McDonald's Restaurante 243 m
- Restaurante Gigabyte Restaurante 606 m
- Loucos por Pizza Restaurante 618 m
- Casa do Bacalhau Restaurante 1,1 km
- Mukeka Restaurante 1,1 km
- Lanchão Restaurante 1,2 km
- O Matuto Churrascaria Restaurante 1,2 km
Outros
- Anglo Campinas Ensino 1,0 km
- Colégio Axis Mundi Ensino 1,1 km
- Parque Parque 545 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 43 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 43 m
- Parada 54 m
- Parada 173 m
- Parada 188 m
- Parada 208 m
- Parada 217 m
- Parada 242 m
- Parada 272 m
- Parada 275 m
- Ponto Av N.S. de Fatima, 1271 323 m
- Ponto Av N.S. de Fátima, 1304 325 m
- Parada 329 m
- Parada 512 m
- Parada 523 m
- Parada 592 m
- Parada 632 m
- Parada 735 m
- Parada 763 m
- Parada 817 m
- Parada 872 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (15 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 6
- Ensino: 2
- Religiosos: 33
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 111 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 514% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 82 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vital Brasil?
O CEP da Rua Vital Brasil, Comunidade Parque Brasilia, Campinas (SP) é 13076-415.
Quais serviços existem perto da Rua Vital Brasil?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Vital Brasil?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 43 m.
É seguro morar na Rua Vital Brasil?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vital Brasil?
O índice de qualidade de vida (82/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vital Brasil?
A Rua Vital Brasil tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vital Brasil?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 82/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Vital Brasil?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Comunidade Parque BrasiliaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.