Via Particular II, Jardim São Francisco
Campinas, SP
Via Particular II reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (44 vs 36).
Mapa
Resumo
Via Particular II reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1436 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (551 m), Banco Santander (957 m) e Drogaria São Paulo (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Galassi Supermercado 496 m
- Tfk Supermercado 580 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 551 m
- Banco Santander Banco 957 m
- Subway Restaurante 484 m
- Lanchão & Cia Restaurante 515 m
- Vira Lata Restaurante 531 m
- reataurante tfk(restaurante no interior do mercado) Restaurante 584 m
- Barlacobaco Restaurante 594 m
- Pastel de Feira Restaurante 612 m
- Vila Monte Viso Restaurante 657 m
- Galpão Restaurante 659 m
- Empório da Pizza Restaurante 671 m
- Sulina Restaurante 771 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,4 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 3557 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 55% acima da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 67 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Via Particular II?
O CEP da Via Particular II, Jardim São Francisco, Campinas (SP) é 13105-000.
Quais serviços existem perto da Via Particular II?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Via Particular II?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Via Particular II?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Via Particular II?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Via Particular II?
A Via Particular II tem aproximadamente 106 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Via Particular II?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 59 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Via Particular II?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim São FranciscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.