Viela Rubens Pedro de Lima, Jardim Professora Tarcília

Campinas, SP

Viela Rubens Pedro de Lima concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro
  • CEP: 13042-838
  • Extensão: 25 m
  • Tipo: Viela
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 49% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campinas (37 vs 36).

Mapa

Resumo

Viela Rubens Pedro de Lima concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas

Inserida no tecido urbano de Campinas, Viela Rubens Pedro de Lima conta com supermercado a 763 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 13042838.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Viela Rubens Pedro de Lima: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Viela Rubens Pedro de Lima apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 37/100), superando 51% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

15 Endereços
15 Serviços a 500 m
1,1 km Parada mais próxima
37 Score global Posição 4.258 de 8.604
50 Score serviços
35 Score mobilidade
25 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (50 vs 43).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campinas (35 vs 48).

Conectividade 54

Score de 54 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (54 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 977 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campinas (37 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com CrossFit (746 m), Smart Fit (758 m) e SixFit Academia (830 m).

Serviços Básicos

  • Hortifruti Fartura Supermercado 763 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 787 m

Serviços Complementares

  • Restaurante D' Oliveira Restaurante 495 m
  • O Matuto Churrascaria Restaurante 706 m
  • O Mineiro Restaurante 737 m
  • Brasa d'Oro - Frango Atropelado Restaurante 746 m
  • Seo Poke Restaurante 746 m
  • Villani Restaurante 749 m
  • La Fresco Restaurante 831 m
  • Pizza Hut Restaurante 833 m
  • WineCloud Restaurante 1,0 km

Outros

  • CrossFit Esporte 746 m
  • Smart Fit Esporte 758 m
  • SixFit Academia Esporte 830 m
  • Skyfit Esporte 886 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 1,1 km da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 1,1 km

Trem

  • Anhumas 977 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

15 Endereços
15 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

386 População do setor
350950205000796 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 4258 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 17% acima da média em serviços, 27% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços50
Mobilidade35
Verde0
Conectividade54

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Viela Rubens Pedro de Lima?

O CEP da Viela Rubens Pedro de Lima, Jardim Professora Tarcília, Campinas (SP) é 13042-838.

Quais serviços existem perto da Viela Rubens Pedro de Lima?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Viela Rubens Pedro de Lima?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.

É seguro morar na Viela Rubens Pedro de Lima?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Viela Rubens Pedro de Lima?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Viela Rubens Pedro de Lima?

A Viela Rubens Pedro de Lima tem aproximadamente 25 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Viela Rubens Pedro de Lima?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 51 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Viela Rubens Pedro de Lima?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.