Praça Eugênio Lessi, Vila Thomazina
Campo Limpo Paulista, SP
Poucos minutos separam Praça Eugênio Lessi das principais linhas de transporte de Campo Limpo Paulista
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Limpo Paulista (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Campo Limpo PaulistaPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Limpo Paulista (33 vs 15).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Praça Eugênio Lessi das principais linhas de transporte de Campo Limpo Paulista
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Serviço de saúde a 242 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Limpo Paulista. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Limpo Paulista (33 vs 15).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Colégio Objetivo (1,0 km), Clube Inter (757 m) e Big (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 8 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Big Supermercado 1,0 km
- Farmácia Farmácia 168 m
- Saúde Saúde 242 m
Outros
- Colégio Objetivo Ensino 1,0 km
- Esporte Esporte 203 m
- Clube Inter Esporte 757 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é *, a 1,2 km. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- * 1,2 km
- * 1,2 km
- * 1,4 km
- * 1,4 km
Trem
- Campo Limpo Paulista 252 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Limpo Paulista
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 106 de 753 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Limpo Paulista, esta rua fica 497% acima da média em serviços, 59% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 47 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 37 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Praça Eugênio Lessi?
O CEP da Praça Eugênio Lessi, Vila Thomazina, Campo Limpo Paulista (SP) é 13230-050.
Quais serviços existem perto da Praça Eugênio Lessi?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Praça Eugênio Lessi?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Praça Eugênio Lessi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Praça Eugênio Lessi?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Campo Limpo Paulista: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Praça Eugênio Lessi?
A Praça Eugênio Lessi tem aproximadamente 62 m de extensão.
Para quem é indicada a Praça Eugênio Lessi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila ThomazinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.