Rua Casser Azziz, Residencial Colinas do Espraiado
Franca, SP
O equilíbrio de Rua Casser Azziz entre comodidade e qualidade de vida se destaca em Franca
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Franca (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de FrancaPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Franca (60 vs 34).
Mapa
Resumo
O equilíbrio de Rua Casser Azziz entre comodidade e qualidade de vida se destaca em Franca
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Franca. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Franca (60 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, parque esportivo (482 m), fazendinha lazer (949 m) e castelinho (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 679 m
- Farmácia Farmácia 1,2 km
- Fla-Flávia Jardim- Ondontologia Estética Saúde 209 m
Serviços Complementares
- Lambari Lanches Restaurante 239 m
- Restaurante Restaurante 1,1 km
- Notoria Pizza Pre Assada Restaurante 1,2 km
- Pizzaria do Gaúcho Restaurante 1,3 km
Outros
- Ensino Ensino 1,2 km
- Esporte Esporte 1,3 km
- parque esportivo Parque 482 m
- fazendinha lazer Parque 949 m
- castelinho Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 658 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 658 m
- Parada 733 m
- Parada 797 m
- Parada 831 m
- Parada 930 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 50/100
Score de 50 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Franca (50 vs 10).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Franca
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 585 de 2.936 ruas catalogadas.
Comparada à média de Franca, esta rua fica 41% acima da média em serviços, 58% acima da média em mobilidade e 405% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 58 |
| Verde | 50 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Casser Azziz?
O CEP da Rua Casser Azziz, Residencial Colinas do Espraiado, Franca (SP) é 14403-747.
Quais serviços existem perto da Rua Casser Azziz?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Casser Azziz?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 658 m.
É seguro morar na Rua Casser Azziz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Casser Azziz?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Franca: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Casser Azziz?
A Rua Casser Azziz tem aproximadamente 259 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Casser Azziz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Residencial Colinas do EspraiadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.