Rua Cedílio Pedigoni, Residencial Colinas do Espraiado
Franca, SP
Rua Cedílio Pedigoni oferece mobilidade privilegiada em Franca
Serviço de saúde a apenas 164 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Franca (0 a 100). Como calculamos.
Top 28% de FrancaPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Franca (53 vs 34).
Mapa
Resumo
Rua Cedílio Pedigoni oferece mobilidade privilegiada em Franca
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
- Serviço de saúde a 164 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Franca. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Franca (53 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui parque esportivo (666 m), fazendinha lazer (1,2 km) e castelinho (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 491 m
- Hipica Supermerado Supermercado 1,1 km
- Farmácia Farmácia 1,1 km
- Fla-Flávia Jardim- Ondontologia Estética Saúde 164 m
Serviços Complementares
- Lambari Lanches Restaurante 444 m
- Restaurante Restaurante 836 m
- São Vicente Choperia e Restaurante Restaurante 1,2 km
- Papa´s Dog Restaurante 1,2 km
- Papa's Dog Restaurante 1,2 km
- Pizzaria Aquarius Restaurante 1,2 km
- Aquarius Pizzaria Restaurante 1,2 km
Outros
- parque esportivo Parque 666 m
- fazendinha lazer Parque 1,2 km
- castelinho Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 456 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 456 m
- Parada 535 m
- Parada 542 m
- Parada 687 m
- Parada 711 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 25/100
Score de 25 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Franca (25 vs 10).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Franca
Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 824 de 2.936 ruas catalogadas.
Comparada à média de Franca, esta rua fica 48% acima da média em serviços, 91% acima da média em mobilidade e 153% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 59 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 25 |
| Conectividade | 53 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cedílio Pedigoni?
O CEP da Rua Cedílio Pedigoni, Residencial Colinas do Espraiado, Franca (SP) é 14403-727.
Quais serviços existem perto da Rua Cedílio Pedigoni?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cedílio Pedigoni?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 456 m.
É seguro morar na Rua Cedílio Pedigoni?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cedílio Pedigoni?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Franca: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cedílio Pedigoni?
A Rua Cedílio Pedigoni tem aproximadamente 150 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Cedílio Pedigoni?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Residencial Colinas do EspraiadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.