Rua dos Paulistas, Jardim Rosemary
Itapevi, SP
Com excelente conectividade, Rua dos Paulistas facilita o deslocamento em Itapevi
Via com alta densidade: 666 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapevi (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de ItapeviPosição relativa dentro do município.
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua dos Paulistas facilita o deslocamento em Itapevi
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 666 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapevi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (818 m), Itaú (948 m) e Centerplex Cinemas (853 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 38 religiosos, 20 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- San Supermercados Supermercado 535 m
- Lopes Supermercados Supermercado 801 m
- Águas Farma Drogarias Farmácia 169 m
- Farmácia Farmácia 179 m
- Drogaria 100% Farma Farmácia 534 m
- Bifarma Farmácia 886 m
- Descontão % Farma Farmácia 886 m
- Drogasil Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 818 m
- Itaú Banco 948 m
- Restaurante Restaurante 194 m
- Burger King Restaurante 807 m
- Centerplex Cinemas Cultura 853 m
Outros
- Praça Padre Romeu Mecca Parque 837 m
- Delegacia de Polícia de Itapevi - Doutor João Roberto Costa Segurança 818 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 127 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 127 m
- Parada 176 m
- Parada 187 m
- Parada 201 m
- Parada 207 m
- Parada 225 m
- Parada 229 m
- Parada 237 m
- Parada 252 m
- Parada 282 m
- Parada 288 m
- Parada 306 m
- Parada 330 m
- Parada 353 m
- Parada 364 m
- Parada 382 m
- Parada 398 m
- Parada 406 m
- Parada 527 m
- Parada 705 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itapevi (15 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 38
- Outros: 20
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itapevi
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 65 de 1.163 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapevi, esta rua fica 201% acima da média em serviços, 38% acima da média em mobilidade e 73% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Paulistas?
O CEP da Rua dos Paulistas, Jardim Rosemary, Itapevi (SP) é 06663-430.
Quais serviços existem perto da Rua dos Paulistas?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua dos Paulistas?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 127 m.
É seguro morar na Rua dos Paulistas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Paulistas?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Itapevi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Paulistas?
A Rua dos Paulistas tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua dos Paulistas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Rosemary.
Buscar imóveis em Jardim RosemaryMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.