Rua Pedro Dias da Rocha, Jardim Rosemary
Itapevi, SP
Deslocar-se a partir de Rua Pedro Dias da Rocha é simples e rápido em Itapevi
Via com alta densidade: 158 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapevi (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de ItapeviPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itapevi (68 vs 40).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Pedro Dias da Rocha é simples e rápido em Itapevi
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 158 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapevi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itapevi (68 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (922 m), Bradesco (1,0 km) e Banco do Brasil (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- San Supermercados Supermercado 710 m
- Lopes Supermercados Supermercado 984 m
- Águas Farma Drogarias Farmácia 431 m
- Drogaria 100% Farma Farmácia 948 m
- Drogasil Farmácia 970 m
- Farmácia Farmácia 973 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 922 m
- Bradesco Banco 1,0 km
- Banco do Brasil Banco 1,2 km
- Restaurante Restaurante 985 m
- Burger King Restaurante 997 m
- Milk Burger Itapevi Restaurante 1,2 km
- Centerplex Cinemas Cultura 1,0 km
Outros
- Praça Padre Romeu Mecca Parque 734 m
- Delegacia de Polícia de Itapevi - Doutor João Roberto Costa Segurança 904 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 288 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 288 m
- Parada 415 m
- I17 - Vale do Sol, 100 468 m
- Parada 507 m
- I17 - Vale do Sol, 239 516 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itapevi (15 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itapevi
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 183 de 1.163 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapevi, esta rua fica 145% acima da média em serviços, 10% acima da média em mobilidade e 73% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Dias da Rocha?
O CEP da Rua Pedro Dias da Rocha, Jardim Rosemary, Itapevi (SP) é 06657-220.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Dias da Rocha?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Dias da Rocha?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 288 m.
É seguro morar na Rua Pedro Dias da Rocha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Dias da Rocha?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Itapevi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Dias da Rocha?
A Rua Pedro Dias da Rocha tem aproximadamente 415 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Pedro Dias da Rocha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim RosemaryMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.