Rua 12, Conjunto Habitacional Arco-Íris
Rio Claro, SP
Morar em Rua 12 significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Rio Claro
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio Claro (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Rio ClaroPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Claro (69 vs 38).
Mapa
Resumo
Morar em Rua 12 significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Rio Claro
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rio Claro. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Claro (69 vs 38).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Floridiana Tênis Clube (996 m), Drogaria Cobrão (1,0 km) e Pizzaria Ypê (956 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 48 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Furkim Supermercado 274 m
- Supermercado Tetra Supermercado 966 m
- Alvimar Guedes Supermercado 1,4 km
- Mercearia Rocha Supermercado 1,5 km
- Drogaria Cobrão Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Pizzaria Ypê Restaurante 956 m
- Subway Restaurante 1,0 km
- Lanches Val Restaurante 1,1 km
- Sorveteria Vanilla Ice Restaurante 1,3 km
- Padoka's Restaurante 1,3 km
Outros
- Floridiana Tênis Clube Esporte 996 m
- Parque Parque 808 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 62 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 62 m
- Parada 155 m
- Parada 192 m
- Parada 198 m
- Parada 237 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Rio Claro (45 vs 12).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 2
- Religiosos: 48
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rio Claro
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 33 de 1.308 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rio Claro, esta rua fica 137% acima da média em serviços, 11% acima da média em mobilidade e 272% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 44 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 75/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 12?
O CEP da Rua 12, Conjunto Habitacional Arco-Íris, Rio Claro (SP) é 13500-110.
Quais serviços existem perto da Rua 12?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua 12?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 62 m.
É seguro morar na Rua 12?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 12?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Rio Claro: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 12?
A Rua 12 tem aproximadamente 190 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua 12?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto Habitacional Arco-ÍrisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.