Rua Apamas, Indianópolis

São Paulo, SP

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Apamas se sobressai em São Paulo

Transporte público a apenas 46 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 04084-030
  • Extensão: 117 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Paulo (0 a 100). Como calculamos.

Top 24% de São Paulo

Posição relativa dentro do município.

Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 76% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Apamas se sobressai em São Paulo

Em São Paulo, a Rua Apamas se apresenta como uma via que conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 46 m. Transporte público a apenas 46 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 04084030.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 46 metros
  • Serviço de saúde a 379 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Apamas: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Apamas apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 70/100), superando 76% das ruas catalogadas em São Paulo.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

18 Endereços
15 Serviços a 500 m
46 m Parada mais próxima
70 Score global Posição 10.186 de 42.675
100 Score serviços
100 Score mobilidade
117 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Paulo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 76% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 76% das ruas do município.

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de São Paulo (61 vs 57).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 46 m

Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 76% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Itaú (496 m), Farmahit (561 m) e Time's Burger (248 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmahit Farmácia 561 m
  • Doutor Victor Barboza Saúde 379 m
  • Doutora Paula Girotto Saúde 380 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 496 m
  • Time's Burger Restaurante 248 m
  • Casa do Don Restaurante 406 m
  • Seven Kings Restaurante 480 m
  • McCafé Restaurante 503 m
  • Huto Restaurante 554 m
  • Burdega Restaurante 563 m
  • Bob's Restaurante 572 m
  • Windhuk Restaurante 579 m
  • Véu de Seda Restaurante 602 m
  • Restaurante Restaurante 610 m
  • Hidden 2nd Floor Restaurante 662 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 46 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 46 m
  • Al. Dos Maracatins, 1250 52 m
  • Parada 79 m
  • Alameda Dos Nhambiquaras, 1603 88 m
  • Parada 169 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 12.045,37
Aluguel (m²/mês) R$ 64,67

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

18 Endereços
5 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

176 População do setor
355030832000437 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Paulo

Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 10186 de 42.675 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Paulo, esta rua fica 86% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global70
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Apamas?

O CEP da Rua Apamas, Indianópolis, São Paulo (SP) é 04084-030.

Quais serviços existem perto da Rua Apamas?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Apamas?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 46 m.

É seguro morar na Rua Apamas?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Apamas?

O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a São Paulo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Apamas?

A Rua Apamas tem aproximadamente 117 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Apamas?

Os preços de referência do FipeZAP para São Paulo indicam venda em torno de R$ 12.045,37/m² e aluguel em torno de R$ 64,67/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 76 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Apamas?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.