Rua Barra Babitonga, Jardim Peri

São Paulo, SP

Deslocar-se a partir de Rua Barra Babitonga é simples e rápido em São Paulo

Transporte público a apenas 67 metros

  • CEP: 02672-040
  • Extensão: 200 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Paulo (0 a 100). Como calculamos.

Top 69% de São Paulo

Posição relativa dentro do município.

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Paulo (51 vs 57).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Barra Babitonga é simples e rápido em São Paulo

Quem percorre Rua Barra Babitonga, em São Paulo, conta com supermercado a 560 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 67 metros. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 02672040.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Barra Babitonga: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Barra Babitonga apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 31% das ruas catalogadas em São Paulo.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

13 Endereços
11 Serviços a 500 m
67 m Parada mais próxima
51 Score global Posição 29.360 de 42.675
47 Score serviços
100 Score mobilidade
200 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Paulo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 47

Score de 47 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São Paulo (47 vs 54).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 31% das ruas do município.

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Abaixo da média de São Paulo (46 vs 57).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 67 m

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Paulo (51 vs 57).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Yázigi - Inglês (880 m), Academia Planet Fit (899 m) e PromoFarma (460 m).

Serviços Básicos

  • Giga Atacado - Cachoeirinha Supermercado 560 m
  • Rede plus Supermercado 885 m
  • Dia-a-Dia Supermercado 1,3 km
  • PromoFarma Farmácia 460 m
  • Drogasil Farmácia 1,1 km
  • Farmácia Farmácia 1,3 km

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 870 m
  • Habib's Restaurante 1,4 km

Outros

  • Yázigi - Inglês Ensino 880 m
  • Academia Planet Fit Esporte 899 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 67 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 67 m
  • Avenida Masao Watanabe, 565 69 m
  • Parada 72 m
  • Avenida Masao Watanabe, 594 73 m
  • Avenida Masao Watanabe, 731 144 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 12.045,37
Aluguel (m²/mês) R$ 64,67

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

13 Endereços
13 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

731 População do setor
355030813000013 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Paulo

Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 29360 de 42.675 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Paulo, esta rua fica 12% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global51
Serviços47
Mobilidade100
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 30/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Barra Babitonga?

O CEP da Rua Barra Babitonga, Jardim Peri, São Paulo (SP) é 02672-040.

Quais serviços existem perto da Rua Barra Babitonga?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Barra Babitonga?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 67 m.

É seguro morar na Rua Barra Babitonga?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Barra Babitonga?

O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a São Paulo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Barra Babitonga?

A Rua Barra Babitonga tem aproximadamente 200 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Barra Babitonga?

Os preços de referência do FipeZAP para São Paulo indicam venda em torno de R$ 12.045,37/m² e aluguel em torno de R$ 64,67/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Barra Babitonga?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.