Rua Pinto Serva, Ferreira

São Paulo, SP

Rua Pinto Serva oferece mobilidade privilegiada em São Paulo

Transporte público a apenas 68 metros

Boa para jovens
  • CEP: 05742-130
  • Extensão: 186 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Paulo (0 a 100). Como calculamos.

Top 43% de São Paulo

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Paulo (63 vs 57).

Mapa

Resumo

Rua Pinto Serva oferece mobilidade privilegiada em São Paulo

Localizada em São Paulo, a Rua Pinto Serva conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Avenida Antônio Sales Penteado, 81) a 68 m. Transporte público a apenas 68 metros. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 05742130.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Pinto Serva: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pinto Serva apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 57% das ruas catalogadas em São Paulo.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

31 Endereços
15 Serviços a 500 m
69 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 18.428 de 42.675
58 Score serviços
100 Score mobilidade
186 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Paulo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de São Paulo (58 vs 54).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 57% das ruas do município.

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 57% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 69 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Paulo (63 vs 57).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Santander (1,1 km), Marcos Rey (1,2 km) e Colégio São Domingos Sávio (645 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria São Paulo Farmácia 952 m
  • Drogasil Farmácia 1,1 km
  • Clínica Phitris de Ortopedia e Fraturas Saúde 572 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 1,1 km
  • Sainte Marie Gastronomia Restaurante 374 m
  • Costelaria Rancho do Vinho Restaurante 573 m
  • McDonald's Restaurante 938 m
  • Pizzaria Bella Fyore Restaurante 954 m
  • Marcos Rey Cultura 1,2 km

Outros

  • Colégio São Domingos Sávio Ensino 645 m
  • Escola Mais Ensino 865 m
  • Academia Kainágua Esporte 654 m
  • Pro Fit Academia Esporte 941 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Avenida Antônio Sales Penteado, 81 (linha 746C-10), a 69 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Avenida Antônio Sales Penteado, 81 69 m Linhas: 746C-10
  • Avenida Doutor João Guimarães, 691 95 m
  • Parada 101 m
  • Parada 117 m
  • Parada 118 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 12.045,37
Aluguel (m²/mês) R$ 64,67

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

31 Endereços
27 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

169 População do setor
355030894000066 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Paulo

Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 18428 de 42.675 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Paulo, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços58
Mobilidade100
Verde0
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pinto Serva?

O CEP da Rua Pinto Serva, Ferreira, São Paulo (SP) é 05742-130.

Quais serviços existem perto da Rua Pinto Serva?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Pinto Serva?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 69 m.

É seguro morar na Rua Pinto Serva?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pinto Serva?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a São Paulo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pinto Serva?

A Rua Pinto Serva tem aproximadamente 186 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pinto Serva?

Os preços de referência do FipeZAP para São Paulo indicam venda em torno de R$ 12.045,37/m² e aluguel em torno de R$ 64,67/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Pinto Serva?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.