Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho, Jardim Almanara
São Paulo, SP
Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho oferece mobilidade privilegiada em São Paulo
Via com alta densidade: 126 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Paulo (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de São PauloPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 91% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho oferece mobilidade privilegiada em São Paulo
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 126 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 91% das ruas catalogadas em São Paulo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Paulo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 91% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Circo Escola (700 m), CEI Lina Rodrigues -Instituto Anglicano (1,0 km) e Peck Deck (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rede plus Supermercado 928 m
- Dia-a-Dia Supermercado 1,2 km
- Drogasil Farmácia 120 m
- Farmácia Farmácia 429 m
- PromoFarma Farmácia 958 m
- Nossa Clínica Popular Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Habib's Restaurante 932 m
- Restaurante Restaurante 1,3 km
Outros
- Circo Escola Ensino 700 m
- CEI Lina Rodrigues -Instituto Anglicano Ensino 1,0 km
- Peck Deck Esporte 1,3 km
- Parque Parque 766 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 103 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 103 m
- Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1111 109 m Linhas: 8194-10, 819A-10, 8542-21, 8545-10, 8549-10, 9006-10, 9008-10, 9008-41, 9009-10, 9011-10, 9032-10, 9032-21, 9162-10, 938V-10, 9717-10, 971C-10, 971M-10, 971R-10, 971R-21, 971R-42, 971R-51, 971V-10, N134-11
- Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1158 143 m
- Parada 145 m
- Parada 209 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São Paulo (35 vs 8).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Paulo
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 3967 de 42.675 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Paulo, esta rua fica 30% acima da média em serviços e 330% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 70 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
O CEP da Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho, Jardim Almanara, São Paulo (SP) é 02881-050.
Quais serviços existem perto da Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 103 m.
É seguro morar na Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a São Paulo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
A Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho tem aproximadamente 381 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
Os preços de referência do FipeZAP para São Paulo indicam venda em torno de R$ 12.045,37/m² e aluguel em torno de R$ 64,67/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Professor Manoel Nogueira Padilha Sobrinho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim AlmanaraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.