Avenida Mário Jorge Menezes Vieira, Coroa do Meio
Aracaju, SE
A variedade de serviços no entorno de Avenida Mário Jorge Menezes Vieira facilita o cotidiano em Aracaju
Supermercado a apenas 40 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de AracajuPosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Mário Jorge Menezes Vieira facilita o cotidiano em Aracaju
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Supermercado a 40 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Mário Jorge Menezes Vieira: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Mário Jorge Menezes Vieira apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 98% das ruas catalogadas em Aracaju.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (355 m), Cinemark Riomar (857 m) e Colégio Intellectus (70 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- SuperMini Minimercado Supermercado 40 m
- Mercadinho São Sebastião Supermercado 306 m
- GBarbosa Supermercado 841 m
- Farmácias Portela Farmácia 40 m
- Drogaria Boa Saúde Farmácia 157 m
- Farmácia Apollo Farmácia 185 m
- Farmácia Amélia Farmácia 204 m
- Famárcia do Trabalhador Popular Farmácia 352 m
- Farmácia do Trabalhador de Sergipe Farmácia 411 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 355 m
- Macaxerita Restaurante Restaurante 160 m
- Acarajé da Rita Restaurante 196 m
- Comida Mineira Restaurante 215 m
- Recanto da Paraiba Restaurante 221 m
- Marina de Charles Brown Restaurante 404 m
- Nagibe Pizzaria Restaurante 423 m
- Flash Burger Restaurante 502 m
- Banana da Terra Restaurante 510 m
- Ferreiro Restaurante 892 m
- Restaurante Restaurante 898 m
- Burger King Restaurante 905 m
- Cinemark Riomar Cultura 857 m
Outros
- Colégio Intellectus Ensino 70 m
- Jardim-Escola Espírito Santo Ensino 363 m
- Corpo de Bombeiros Militar 4º GMB Segurança 443 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 25 m da rua. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 25 m
- Parada 419 m
- Parada 441 m
- Parada 488 m
- Parada 497 m
- Parada 508 m
- Parada 539 m
- Parada 553 m
- Parada 603 m
- Parada 710 m
- Parada 735 m
- Parada 810 m
- Parada 876 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Aracaju
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 83 de 3.332 ruas catalogadas.
Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 42% acima da média em serviços, 24% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
O CEP da Avenida Mário Jorge Menezes Vieira, Coroa do Meio, Aracaju (SE) é 49035-100.
Quais serviços existem perto da Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 25 m.
É seguro morar na Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
A Avenida Mário Jorge Menezes Vieira tem aproximadamente 3,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Mário Jorge Menezes Vieira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Coroa do MeioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.