Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia, Farolândia
Aracaju, SE
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia, Aracaju
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de AracajuPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Aracaju (51 vs 53).
Mapa
Resumo
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia, Aracaju
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 86% das ruas catalogadas em Aracaju.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Aracaju (51 vs 53).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Correios (91 m), Parquinho da Juventude (214 m) e Renatão (133 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Renatão Restaurante 133 m
- Kalilândia Restaurante 208 m
- Tapioca Alagoana Restaurante 339 m
- Luks Restaurante 396 m
Outros
- Correios Correios 91 m
- Parquinho da Juventude Parque 214 m
- Parque Parque 302 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 100 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 100 m
- Parada 120 m
- Parada 192 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Aracaju (60 vs 15).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 13
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Aracaju
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 463 de 3.332 ruas catalogadas.
Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 50% abaixo da média em serviços, 44% abaixo da média em mobilidade e 300% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 35 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 70 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
O CEP da Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia, Farolândia, Aracaju (SE) é 49030-820.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 100 m.
É seguro morar na Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
A Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia tem aproximadamente 236 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Luiz Claúdio Sobreira Correia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FarolândiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.