Rua Manoel Ferreira da Silva, Soledade

Aracaju, SE

Rua Manoel Ferreira da Silva conecta você ao resto da cidade com facilidade em Aracaju

Via com alta densidade: 166 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 49089-019
  • Extensão: 867 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Aracaju

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Aracaju (60 vs 53).

Mapa

Resumo

Rua Manoel Ferreira da Silva conecta você ao resto da cidade com facilidade em Aracaju

Em Aracaju, a Rua Manoel Ferreira da Silva se apresenta como uma via que conta com supermercado a 677 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 166 endereços cadastrados. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 49089019.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 166 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Manoel Ferreira da Silva: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Ferreira da Silva apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 94% das ruas catalogadas em Aracaju.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

166 Endereços
9 Serviços a 500 m
89 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 207 de 3.332
43 Score serviços
95 Score mobilidade
867 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 43

Score de 43 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Aracaju (43 vs 70).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 94% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Aracaju (15 vs 15).

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 254 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Aracaju (60 vs 53).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Academia New Life (492 m), Fármacia do Trabalhador Regional (71 m) e Emirados Burguers (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mini Mercado Soledade Supermercado 677 m
  • Aparecida Supermercado 898 m
  • Fármacia do Trabalhador Regional Farmácia 71 m
  • Farmácia Farmácia 1,3 km

Serviços Complementares

  • Emirados Burguers Restaurante 1,1 km
  • Casa do Bolo Restaurante 1,2 km

Outros

  • Esporte Esporte 394 m
  • Academia New Life Esporte 492 m
  • Parque Parque 972 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 89 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 89 m
  • Parada 128 m
  • Parada 254 m
  • Parada 355 m
  • Parada 359 m
  • Parada 367 m
  • Parada 379 m
  • Parada 486 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Aracaju (15 vs 15).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.632,87
Aluguel (m²/mês) R$ 36,62

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

166 Endereços
146 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

170 População do setor
280030805001464 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Aracaju

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 207 de 3.332 ruas catalogadas.

Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços e 18% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços43
Mobilidade95
Verde15
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Manoel Ferreira da Silva?

O CEP da Rua Manoel Ferreira da Silva, Soledade, Aracaju (SE) é 49089-019.

Quais serviços existem perto da Rua Manoel Ferreira da Silva?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Manoel Ferreira da Silva?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.

É seguro morar na Rua Manoel Ferreira da Silva?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Ferreira da Silva?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Manoel Ferreira da Silva?

A Rua Manoel Ferreira da Silva tem aproximadamente 867 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Ferreira da Silva?

Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Manoel Ferreira da Silva?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.