Rua Manoel Maurício Cardoso, Ponto Novo

Aracaju, SE

A proximidade ao transporte público faz de Rua Manoel Maurício Cardoso uma via estratégica em Aracaju

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 49048-230
  • Extensão: 201 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.

Top 62% de Aracaju

Posição relativa dentro do município.

Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Aracaju (32 vs 53).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Manoel Maurício Cardoso uma via estratégica em Aracaju

No coração de Aracaju, Rua Manoel Maurício Cardoso conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 177 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 49048230.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Manoel Maurício Cardoso é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Maurício Cardoso apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 32/100), superando 38% das ruas catalogadas em Aracaju.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

40 Endereços
8 Serviços a 500 m
177 m Parada mais próxima
32 Score global Posição 2.064 de 3.332
25 Score serviços
35 Score mobilidade
201 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 25

Score de 25 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Aracaju (25 vs 70).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Aracaju (35 vs 81).

Conectividade 62

Score de 62 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Aracaju (62 vs 36).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 177 m

Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Aracaju (32 vs 53).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por xroots (506 m), Academia Taekwondo Aracaju (632 m) e Smart Fit (689 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 5 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 291 m
  • Pointt's Burger Restaurante 512 m
  • Acarajé da Jaira Restaurante 589 m
  • Pizzaria Tomate Restaurante 696 m

Outros

  • Correios Correios 479 m
  • xroots Esporte 506 m
  • Academia Taekwondo Aracaju Esporte 632 m
  • Smart Fit Esporte 689 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 177 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 177 m
  • Parada 193 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.632,87
Aluguel (m²/mês) R$ 36,62

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

40 Endereços
34 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

827 População do setor
280030805000150 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Aracaju

Esta rua está no percentil 38 do município (score global). Posição 2064 de 3.332 ruas catalogadas.

Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 64% abaixo da média em serviços, 57% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global32
Serviços25
Mobilidade35
Verde0
Conectividade62

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Manoel Maurício Cardoso?

O CEP da Rua Manoel Maurício Cardoso, Ponto Novo, Aracaju (SE) é 49048-230.

Quais serviços existem perto da Rua Manoel Maurício Cardoso?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Manoel Maurício Cardoso?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 177 m.

É seguro morar na Rua Manoel Maurício Cardoso?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Maurício Cardoso?

O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Manoel Maurício Cardoso?

A Rua Manoel Maurício Cardoso tem aproximadamente 201 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Maurício Cardoso?

Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 32/100, a rua está no percentil 38 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Manoel Maurício Cardoso?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.