Rua Sargento Antônio da Silva Vieira, São Conrado

Aracaju, SE

Quem mora em Rua Sargento Antônio da Silva Vieira tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Aracaju

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 49043-150
  • Extensão: 160 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.

Top 39% de Aracaju

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Aracaju (39 vs 53).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Sargento Antônio da Silva Vieira tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Aracaju

No coração de Aracaju, Rua Sargento Antônio da Silva Vieira conta com supermercado a 560 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 49043150.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 485 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Sargento Antônio da Silva Vieira: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Sargento Antônio da Silva Vieira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 61% das ruas catalogadas em Aracaju.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

36 Endereços
8 Serviços a 500 m
525 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.304 de 3.332
51 Score serviços
30 Score mobilidade
160 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Aracaju (51 vs 70).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Aracaju (30 vs 81).

Conectividade 65

Score de 65 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Aracaju (65 vs 36).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 525 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Aracaju (39 vs 53).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Ponto Banese (666 m), Banese Card (783 m) e Farmácia GBarbosa (756 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Bar e Mercearia Hollywood Supermercado 560 m
  • Caio Mercearia Supermercado 754 m
  • Farmácia GBarbosa Farmácia 756 m
  • Polo Academia de Saúde de São Conrado Saúde 485 m

Serviços Complementares

  • Ponto Banese Banco 666 m
  • Banese Card Banco 783 m
  • Pizzaria Suculenta Restaurante 464 m
  • Subway Restaurante 840 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com HR17 Farolândia, a 525 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • HR17 Farolândia 525 m
  • Parada 529 m
  • Parada 554 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.632,87
Aluguel (m²/mês) R$ 36,62

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

36 Endereços
34 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

625 População do setor
280030805000121 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Aracaju

Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 1304 de 3.332 ruas catalogadas.

Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 27% abaixo da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços51
Mobilidade30
Verde0
Conectividade65

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

O CEP da Rua Sargento Antônio da Silva Vieira, São Conrado, Aracaju (SE) é 49043-150.

Quais serviços existem perto da Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 525 m.

É seguro morar na Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

A Rua Sargento Antônio da Silva Vieira tem aproximadamente 160 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Sargento Antônio da Silva Vieira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.