Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga, Inácio Barbosa
Aracaju, SE
A variedade de serviços no entorno de Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga facilita o cotidiano em Aracaju
Via com alta densidade: 365 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de AracajuPosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga facilita o cotidiano em Aracaju
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 365 endereços cadastrados
- Supermercado a 295 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 97% das ruas catalogadas em Aracaju.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Anfiteatro Tiradentes (485 m), Cacto Experience Farol (274 m) e Pilates e Treinamento Funcional (289 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Verd fruit Supermercado 141 m
- Supertem Supermercado 281 m
Serviços Complementares
- Rincão Mineiro Restaurante 62 m
- Chinese Restaurante 76 m
- O Farol Restaurante 93 m
- El Kalango - Burger & Açaí House Restaurante 180 m
- Acaju Feijoadaria Restaurante 325 m
- Maui Food Park Restaurante 349 m
- Sorriso Amarelo Restaurante 629 m
- Anfiteatro Tiradentes Cultura 485 m
Outros
- Cacto Experience Farol Esporte 274 m
- Pilates e Treinamento Funcional Esporte 289 m
- Companhia de Policiamento Turístico Segurança 354 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 149 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 149 m
- Parada 267 m
- Parada 321 m
- Parada 334 m
- Parada 360 m
- Parada 410 m
- Parada 433 m
- Parada 489 m
- Parada 546 m
- Parada 592 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Aracaju
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 90 de 3.332 ruas catalogadas.
Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 21% acima da média em serviços, 24% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
O CEP da Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga, Inácio Barbosa, Aracaju (SE) é 49032-360.
Quais serviços existem perto da Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 149 m.
É seguro morar na Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
A Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tenente Antônio Fontes Pitanga?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Inácio Barbosa.
Buscar imóveis em Inácio BarbosaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.