Travessa Avanir Lino Freitas, Olaria
Aracaju, SE
Travessa Avanir Lino Freitas oferece mobilidade privilegiada em Aracaju
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.
Top 73% de AracajuPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Aracaju (27 vs 53).
Mapa
Resumo
Travessa Avanir Lino Freitas oferece mobilidade privilegiada em Aracaju
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Aracaju (27 vs 53).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Academia Power Physicus (1,1 km), Farmácia do Trabalhador +R (321 m) e Pague Menos (607 m).
Serviços Básicos
- Farmácia do Trabalhador +R Farmácia 321 m
- Pague Menos Farmácia 607 m
- Farmácia Santo André Farmácia 1,1 km
- Farmácia Hiper Norte Farmácia 1,1 km
- Farmácias Edson Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Churrascaria Dom Pedro Restaurante 760 m
- Pizzaria da Mama Restaurante 1,1 km
Outros
- Academia Power Physicus Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 180 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 180 m
- Parada 189 m
- Parada 460 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Aracaju
Esta rua está no percentil 27 do município (score global). Posição 2445 de 3.332 ruas catalogadas.
Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 60% abaixo da média em serviços, 44% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 29 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Travessa Avanir Lino Freitas?
O CEP da Travessa Avanir Lino Freitas, Olaria, Aracaju (SE) é 49092-370.
Quais serviços existem perto da Travessa Avanir Lino Freitas?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Travessa Avanir Lino Freitas?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 180 m.
É seguro morar na Travessa Avanir Lino Freitas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Avanir Lino Freitas?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Travessa Avanir Lino Freitas?
A Travessa Avanir Lino Freitas tem aproximadamente 162 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Avanir Lino Freitas?
Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 27 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Travessa Avanir Lino Freitas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Olaria.
Buscar imóveis em OlariaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.