Travessa Helbert José de Sousa, Jardim Centenário

Aracaju, SE

Travessa Helbert José de Sousa concentra uma oferta de serviços acima da média em Aracaju

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 49090-040
  • Extensão: 82 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Aracaju (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Aracaju

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Aracaju (43 vs 53).

Mapa

Resumo

Travessa Helbert José de Sousa concentra uma oferta de serviços acima da média em Aracaju

Em Aracaju, a Travessa Helbert José de Sousa se apresenta como uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 390 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Entre os pontos de atenção, área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 49090040.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Travessa Helbert José de Sousa: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Helbert José de Sousa apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 71% das ruas catalogadas em Aracaju.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

62 Endereços
8 Serviços a 500 m
390 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 976 de 3.332
44 Score serviços
35 Score mobilidade
82 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Aracaju. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Aracaju (44 vs 70).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Aracaju (35 vs 81).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Aracaju (15 vs 15).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 71% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 390 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Aracaju (43 vs 53).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Farmácias Edson (443 m), Farmácias Moreira (474 m) e Farmácia Santo André (586 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 21 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácias Edson Farmácia 443 m
  • Farmácias Moreira Farmácia 474 m
  • Farmácia Santo André Farmácia 586 m

Serviços Complementares

  • Casa do Bolo Restaurante 552 m
  • Emirados Burguers Restaurante 562 m
  • Itaburg Restaurante 648 m
  • LB Confeitaria Restaurante 676 m

Outros

  • Parque Parque 680 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 390 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 390 m
  • Parada 395 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Aracaju (15 vs 15).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.632,87
Aluguel (m²/mês) R$ 36,62

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

62 Endereços
39 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

68 População do setor
280030805001259 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Aracaju

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 976 de 3.332 ruas catalogadas.

Comparada à média de Aracaju, esta rua fica 38% abaixo da média em serviços e 57% abaixo da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços44
Mobilidade35
Verde15
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Helbert José de Sousa?

O CEP da Travessa Helbert José de Sousa, Jardim Centenário, Aracaju (SE) é 49090-040.

Quais serviços existem perto da Travessa Helbert José de Sousa?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Travessa Helbert José de Sousa?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 390 m.

É seguro morar na Travessa Helbert José de Sousa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Helbert José de Sousa?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Aracaju: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Helbert José de Sousa?

A Travessa Helbert José de Sousa tem aproximadamente 82 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Helbert José de Sousa?

Os preços de referência do FipeZAP para Aracaju indicam venda em torno de R$ 5.632,87/m² e aluguel em torno de R$ 36,62/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Helbert José de Sousa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.