Rua Tenente Zotico Guimarães Santos, Conjunto Augusto Franco
Simão Dias, SE
Rua Tenente Zotico Guimarães Santos é referência em comércio e serviços no entorno de Simão Dias
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Simão Dias (0 a 100). Como calculamos.
Top 42% de Simão DiasPosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Simão Dias (34 vs 41).
Mapa
Resumo
Rua Tenente Zotico Guimarães Santos é referência em comércio e serviços no entorno de Simão Dias
Pontos Fortes
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Simão Dias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Simão Dias (34 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (1,2 km), Drogaria São Paulo (1,1 km) e Clínica Prata Odontologia (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Couto Supermercado 1,0 km
- Drogaria São Paulo Farmácia 1,1 km
- Clínica Prata Odontologia Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 1,2 km
- Restaurante Restaurante 818 m
Outros
- 4ª CIPM Segurança 424 m
- Centro Integrado de Segurança Publica de Simão Dias Segurança 446 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 199 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 199 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Simão Dias
Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 159 de 378 ruas catalogadas.
Comparada à média de Simão Dias, esta rua fica 59% abaixo da média em serviços e 45% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 25 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
O CEP da Rua Tenente Zotico Guimarães Santos, Conjunto Augusto Franco, Simão Dias (SE) é 49480-000.
Quais serviços existem perto da Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 199 m.
É seguro morar na Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Simão Dias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
A Rua Tenente Zotico Guimarães Santos tem aproximadamente 207 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Tenente Zotico Guimarães Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Conjunto Augusto FrancoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.