Rua Manoel Oliveira Cezar, Pinheiro
Tobias Barreto, SE
A variedade de serviços no entorno de Rua Manoel Oliveira Cezar facilita o cotidiano em Tobias Barreto
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Tobias Barreto (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de Tobias BarretoPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Tobias Barreto (38 vs 25).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Manoel Oliveira Cezar facilita o cotidiano em Tobias Barreto
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Tobias Barreto. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Tobias Barreto (38 vs 25).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Academia (290 m), Farmácias Betânia (232 m) e Farmácia Popular (244 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácias Betânia Farmácia 232 m
- Farmácia Popular Farmácia 244 m
- Farmácia Ramos Farmácia 374 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 315 m
- Açaí top Restaurante 362 m
- Top Açaí Restaurante 375 m
- Açaí Top no Ponto Restaurante 376 m
Outros
- Academia Esporte 290 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 919 m.
Ônibus
- Parada 919 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Tobias Barreto
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 72 de 477 ruas catalogadas.
Comparada à média de Tobias Barreto, esta rua fica 27% acima da média em serviços e 63% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Oliveira Cezar?
O CEP da Rua Manoel Oliveira Cezar, Pinheiro, Tobias Barreto (SE) é 49300-000.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Oliveira Cezar?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Oliveira Cezar?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 919 m.
É seguro morar na Rua Manoel Oliveira Cezar?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Oliveira Cezar?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Tobias Barreto: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Oliveira Cezar?
A Rua Manoel Oliveira Cezar tem aproximadamente 148 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Manoel Oliveira Cezar?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PinheiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.