Rua Edmundo Visco, Itapuã
Salvador, BA
O entorno de Rua Edmundo Visco oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Salvador
Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de SalvadorPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (62 vs 56).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Edmundo Visco oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Salvador
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 146 endereços cadastrados
- Supermercado a 132 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Edmundo Visco?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Edmundo Visco apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 95% das ruas catalogadas em Salvador.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Salvador (62 vs 56).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Academia Equipe 3 (108 m), Up Fitness (286 m) e Academia FitPrime (304 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Ze Do Bo Supermercado 132 m
- Mini Marcado Mendes da Cruz Supermercado 162 m
Serviços Complementares
- Pizzaria Zero. Hora Restaurante 11 m
- Restaurante Cebola Roxa Restaurante 37 m
- Padaria Beira Rio Restaurante 58 m
- Padaria Ki PÃO Restaurante 59 m
- SOS Kit Lanche Restaurante 210 m
- JJS CAR Restaurante 241 m
- Churrascaria & Pizzaria Itapoan Restaurante 280 m
Outros
- Academia Equipe 3 Esporte 108 m
- Up Fitness Esporte 286 m
- Academia FitPrime Esporte 304 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 243 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 243 m
- Parada 265 m
- Parada 271 m
- Parada 282 m
- Parada 289 m
- Parada 301 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Salvador
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 499 de 10.371 ruas catalogadas.
Comparada à média de Salvador, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 80 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Edmundo Visco?
O CEP da Rua Edmundo Visco, Itapuã, Salvador (BA) é 41630-660.
Quais serviços existem perto da Rua Edmundo Visco?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Edmundo Visco?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 243 m.
É seguro morar na Rua Edmundo Visco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Edmundo Visco?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Edmundo Visco?
A Rua Edmundo Visco tem aproximadamente 294 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Edmundo Visco?
Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Edmundo Visco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ItapuãMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.