Travessa Beira Rio de Itapuã, Itapuã

Salvador, BA

Travessa Beira Rio de Itapuã se destaca pela ampla oferta de serviços em Salvador

Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 41610-145
  • Extensão: 169 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 23% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (47 vs 56).

Mapa

Resumo

Travessa Beira Rio de Itapuã se destaca pela ampla oferta de serviços em Salvador

Inserida no tecido urbano de Salvador, Travessa Beira Rio de Itapuã conta com supermercado a 142 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 41610145.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 102 endereços cadastrados
  • Supermercado a 142 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Travessa Beira Rio de Itapuã?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Beira Rio de Itapuã apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 77% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

102 Endereços
8 Serviços a 500 m
175 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 2.344 de 10.371
60 Score serviços
45 Score mobilidade
169 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 60

Score de 60 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Salvador (60 vs 77).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (45 vs 83).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 77% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 175 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Salvador (47 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Up Fitness (214 m), Padaria Ki PÃO (100 m) e Restaurante Cebola Roxa (131 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercadinho Ze Do Bo Supermercado 142 m
  • Mini Marcado Mendes da Cruz Supermercado 163 m

Serviços Complementares

  • Padaria Ki PÃO Restaurante 100 m
  • Restaurante Cebola Roxa Restaurante 131 m
  • Padaria Beira Rio Restaurante 140 m
  • Pizzaria Zero. Hora Restaurante 168 m
  • SOS Kit Lanche Restaurante 214 m

Outros

  • Up Fitness Esporte 214 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 175 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 175 m
  • Parada 228 m
  • Parada 373 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

102 Endereços
93 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

558 População do setor
292740805090129 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2344 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços60
Mobilidade45
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Beira Rio de Itapuã?

O CEP da Travessa Beira Rio de Itapuã, Itapuã, Salvador (BA) é 41610-145.

Quais serviços existem perto da Travessa Beira Rio de Itapuã?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Beira Rio de Itapuã?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 175 m.

É seguro morar na Travessa Beira Rio de Itapuã?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Beira Rio de Itapuã?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Beira Rio de Itapuã?

A Travessa Beira Rio de Itapuã tem aproximadamente 169 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Beira Rio de Itapuã?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Beira Rio de Itapuã?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.