Rua França Texeira, Alto do Coqueirinho

Salvador, BA

Rua França Texeira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Salvador

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 40490-214
  • Extensão: 292 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Salvador (0 a 100). Como calculamos.

Top 60% de Salvador

Posição relativa dentro do município.

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (34 vs 56).

Mapa

Resumo

Rua França Texeira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Salvador

Em Salvador, a Rua França Texeira se apresenta como uma via que conta com supermercado a 531 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 546 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 40490214.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua França Texeira: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua França Texeira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 40% das ruas catalogadas em Salvador.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

26 Endereços
8 Serviços a 500 m
150 m Parada mais próxima
34 Score global Posição 6.191 de 10.371
35 Score serviços
45 Score mobilidade
292 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Salvador. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 35

Score de 35 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Salvador (35 vs 77).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Salvador (45 vs 83).

Conectividade 48

Score de 48 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Salvador (48 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 150 m

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Salvador (34 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Academia Equipe 3 (384 m), Casa dos Açores (216 m) e Lu Festas Buffet (304 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Sacolçao JL Supermercado 531 m

Serviços Complementares

  • Casa dos Açores Restaurante 216 m
  • Restaurante Restaurante 230 m
  • Lu Festas Buffet Restaurante 304 m
  • Pizzaria Zero. Hora Restaurante 503 m
  • Restaurante Cebola Roxa Restaurante 520 m
  • Marini Pizza Restaurante 522 m

Outros

  • Academia Equipe 3 Esporte 384 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 150 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 150 m
  • Parada 189 m
  • Parada 270 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.480,97
Aluguel (m²/mês) R$ 53,11

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
22 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

997 População do setor
292740805090115 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Salvador

Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 6191 de 10.371 ruas catalogadas.

Comparada à média de Salvador, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global34
Serviços35
Mobilidade45
Verde0
Conectividade48

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua França Texeira?

O CEP da Rua França Texeira, Alto do Coqueirinho, Salvador (BA) é 40490-214.

Quais serviços existem perto da Rua França Texeira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua França Texeira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 150 m.

É seguro morar na Rua França Texeira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua França Texeira?

O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Salvador: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua França Texeira?

A Rua França Texeira tem aproximadamente 292 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua França Texeira?

Os preços de referência do FipeZAP para Salvador indicam venda em torno de R$ 8.480,97/m² e aluguel em torno de R$ 53,11/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 40 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua França Texeira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.