Travessa Nova Brasília, Ellery

Fortaleza, CE

Travessa Nova Brasília conecta você ao resto da cidade com facilidade em Fortaleza

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 60355-530
  • Extensão: 81 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 37% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (46 vs 61).

Mapa

Resumo

Travessa Nova Brasília conecta você ao resto da cidade com facilidade em Fortaleza

A Travessa Nova Brasília é uma travessa que conta com supermercado a 595 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Entre os pontos de atenção, área com risco ambiental identificado. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 60355530.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Morar na Travessa Nova Brasília: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Nova Brasília apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 63% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

55 Endereços
7 Serviços a 500 m
275 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 2.786 de 7.611
37 Score serviços
45 Score mobilidade
81 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 37

Score de 37 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Fortaleza (37 vs 85).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Fortaleza (45 vs 74).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 63% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 275 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (46 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (300 m), Escola de tempo parcial Maria Roseli Lima Mesquita (944 m) e Centro de educação de jovens e adultos Paulo Freire (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Cometa Supermercado 595 m
  • Drogafor Empreendimentos Farmácia 935 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 300 m

Outros

  • Escola de tempo parcial Maria Roseli Lima Mesquita Ensino 944 m
  • Centro de educação de jovens e adultos Paulo Freire Ensino 1,0 km
  • Academia Top Up Esporte 231 m
  • Parque Parque 930 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 275 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 275 m
  • FL-206 404 m
  • Parada 416 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

55 Endereços
49 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

577 População do setor
230440005160298 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 2786 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 56% abaixo da média em serviços, 39% abaixo da média em mobilidade e 50% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços37
Mobilidade45
Verde15
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Nova Brasília?

O CEP da Travessa Nova Brasília, Ellery, Fortaleza (CE) é 60355-530.

Quais serviços existem perto da Travessa Nova Brasília?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Nova Brasília?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 275 m.

É seguro morar na Travessa Nova Brasília?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Nova Brasília?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Nova Brasília?

A Travessa Nova Brasília tem aproximadamente 81 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Nova Brasília?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Nova Brasília?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.