Travessa Via Ferrea Sobral, Floresta

Fortaleza, CE

Morar em Travessa Via Ferrea Sobral significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Fortaleza

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 60355-302
  • Extensão: 113 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Fortaleza (0 a 100). Como calculamos.

Top 42% de Fortaleza

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (44 vs 61).

Mapa

Resumo

Morar em Travessa Via Ferrea Sobral significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Fortaleza

Na região de Fortaleza, a Travessa Via Ferrea Sobral conta com supermercado a 712 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Como ponto de atenção, área com risco ambiental identificado. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 60355302.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Vale a pena morar na Travessa Via Ferrea Sobral?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Via Ferrea Sobral apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 58% das ruas catalogadas em Fortaleza.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

63 Endereços
7 Serviços a 500 m
154 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 3.183 de 7.611
31 Score serviços
40 Score mobilidade
113 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Fortaleza. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 31

Score de 31 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Fortaleza (31 vs 85).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Fortaleza (40 vs 74).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).

Conectividade 86

Score de 86 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 58% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 154 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Fortaleza (44 vs 61).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (482 m), Escola de tempo parcial Maria Roseli Lima Mesquita (765 m) e Academia Top Up (451 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Cometa Supermercado 712 m
  • Drogafor Empreendimentos Farmácia 1,2 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 482 m
  • Assis Lanches Restaurante 1,1 km

Outros

  • Escola de tempo parcial Maria Roseli Lima Mesquita Ensino 765 m
  • Academia Top Up Esporte 451 m
  • Parque Parque 782 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é FL-206, a 154 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • FL-206 154 m
  • Parada 437 m
  • Parada 617 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Fortaleza (15 vs 30).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.417,59
Aluguel (m²/mês) R$ 39,97

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

63 Endereços
61 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

480 População do setor
230440005140297 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Fortaleza

Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 3183 de 7.611 ruas catalogadas.

Comparada à média de Fortaleza, esta rua fica 63% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 50% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços31
Mobilidade40
Verde15
Conectividade86

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Via Ferrea Sobral?

O CEP da Travessa Via Ferrea Sobral, Floresta, Fortaleza (CE) é 60355-302.

Quais serviços existem perto da Travessa Via Ferrea Sobral?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Via Ferrea Sobral?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 154 m.

É seguro morar na Travessa Via Ferrea Sobral?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Via Ferrea Sobral?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Fortaleza: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Via Ferrea Sobral?

A Travessa Via Ferrea Sobral tem aproximadamente 113 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Via Ferrea Sobral?

Os preços de referência do FipeZAP para Fortaleza indicam venda em torno de R$ 9.417,59/m² e aluguel em torno de R$ 39,97/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 58 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Via Ferrea Sobral?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.