Rua José Veiga Jardim, Esplanada do Anicuns

Goiânia, GO

Rua José Veiga Jardim se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Goiânia

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 74425-340
  • Extensão: 356 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.

Top 37% de Goiânia

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Goiânia (37 vs 32).

Mapa

Resumo

Rua José Veiga Jardim se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Goiânia

Situada em Goiânia, a Rua José Veiga Jardim conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (BRT - Anicuns) a 684 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Um aspecto a considerar: sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 74425340.

Pontos Fortes

  • Mobilidade acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Rua José Veiga Jardim é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Veiga Jardim apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 37/100), superando 63% das ruas catalogadas em Goiânia.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "mobilidade acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".

Indicadores Principais

40 Endereços
13 Serviços a 500 m
684 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 3.780 de 10.186
28 Score serviços
35 Score mobilidade
356 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 28

Score de 28 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Goiânia (28 vs 39).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Goiânia (35 vs 38).

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 63% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 684 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Goiânia (37 vs 32).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (904 m), Correios - CDD Aeroviário - UF/GO (899 m) e Auto escola Nogueira (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Centro de Saúde Esplanada do Anicuns Saúde 1,3 km
  • HPM Saúde 1,5 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 904 m
  • Campeão Chopp Restaurante 312 m
  • Cantinho Feliz Lanches Restaurante 746 m
  • Restaurante E Lanchonete Chapa Quente Restaurante 756 m
  • Subway Restaurante 1,0 km
  • Lanchonete do Bigode Restaurante 1,4 km

Outros

  • Correios - CDD Aeroviário - UF/GO Correios 899 m
  • Auto escola Nogueira Ensino 1,0 km
  • SPP - Secretaria de Segurança Pública Segurança 1,1 km
  • Delegacia Estadual de Furtos e Roubos de Veículos Segurança 1,2 km
  • 2º Grupamento de Incêndio Segurança 1,2 km

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é BRT - Anicuns, a 684 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • BRT - Anicuns 684 m
  • Terminal Dergo 726 m
  • BRT - Terminal Dergo 736 m
  • PC Morada Nova 751 m Linhas: 198

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.280,00
Aluguel (m²/mês) R$ 43,51

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

40 Endereços
34 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

526 População do setor
520870705180013 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Goiânia

Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 3780 de 10.186 ruas catalogadas.

Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços28
Mobilidade35
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Veiga Jardim?

O CEP da Rua José Veiga Jardim, Esplanada do Anicuns, Goiânia (GO) é 74425-340.

Quais serviços existem perto da Rua José Veiga Jardim?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua José Veiga Jardim?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 684 m.

É seguro morar na Rua José Veiga Jardim?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Veiga Jardim?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Veiga Jardim?

A Rua José Veiga Jardim tem aproximadamente 356 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Veiga Jardim?

Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Veiga Jardim?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.