Rua Oscar Duarte, Esplanada do Anicuns
Goiânia, GO
A proximidade ao transporte público faz de Rua Oscar Duarte uma via estratégica em Goiânia
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 34% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Goiânia (39 vs 32).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Oscar Duarte uma via estratégica em Goiânia
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Goiânia (39 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (1,0 km), Correios - CDD Aeroviário - UF/GO (1,2 km) e Auto escola Nogueira (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Centro de Saúde Esplanada do Anicuns Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
- Campeão Chopp Restaurante 383 m
- Cantinho Feliz Lanches Restaurante 691 m
- Restaurante E Lanchonete Chapa Quente Restaurante 709 m
- Subway Restaurante 862 m
- Lanchonete do Bigode Restaurante 1,5 km
Outros
- Correios - CDD Aeroviário - UF/GO Correios 1,2 km
- Auto escola Nogueira Ensino 1,1 km
- Delegacia Estadual de Furtos e Roubos de Veículos Segurança 1,3 km
- SPP - Secretaria de Segurança Pública Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é BRT - Anicuns, a 734 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- BRT - Anicuns 734 m
- BRT - Anicuns 739 m
- PC Morada Nova 773 m Linhas: 198
- Terminal Dergo 998 m
- BRT - Terminal Dergo 1,0 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 13
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 3454 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 45% abaixo da média em serviços, 15% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 44 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Oscar Duarte?
O CEP da Rua Oscar Duarte, Esplanada do Anicuns, Goiânia (GO) é 74425-400.
Quais serviços existem perto da Rua Oscar Duarte?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Oscar Duarte?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 734 m.
É seguro morar na Rua Oscar Duarte?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oscar Duarte?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Oscar Duarte?
A Rua Oscar Duarte tem aproximadamente 515 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Oscar Duarte?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 66 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Oscar Duarte?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Esplanada do AnicunsMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.