Via de Acesso 4, Granja Cruzeiro do Sul
Goiânia, GO
A proximidade ao transporte público faz de Via de Acesso 4 uma via estratégica em Goiânia
Via com alta densidade: 118 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 29% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (43 vs 32).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Via de Acesso 4 uma via estratégica em Goiânia
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (1,0 km), Colégio Âncora (1,3 km) e Gyn Burguer (375 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Centro de Saúde Isabel Maria da Silva Saúde 1,3 km
- Posto de Sáude Da Vila Maria Dilce Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,0 km
- Gyn Burguer Restaurante 375 m
- Caprichos Caseiros da Eleuza Restaurante 895 m
- Restaurante Restaurante 1,0 km
Outros
- Colégio Âncora Ensino 1,3 km
- 2° DP Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 497 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 497 m
- Parada 509 m
- Parada 513 m
- Parada 559 m
- Parada 747 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 2986 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 53% abaixo da média em serviços, 74% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 67 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Via de Acesso 4?
O CEP da Via de Acesso 4, Granja Cruzeiro do Sul, Goiânia (GO) é 74477-708.
Quais serviços existem perto da Via de Acesso 4?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Via de Acesso 4?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 497 m.
É seguro morar na Via de Acesso 4?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Via de Acesso 4?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Via de Acesso 4?
A Via de Acesso 4 tem aproximadamente 321 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Via de Acesso 4?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Via de Acesso 4?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Granja Cruzeiro do SulMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.