Via de Acesso Oriental, Jardim Diamantina
Goiânia, GO
A proximidade ao transporte público faz de Via de Acesso Oriental uma via estratégica em Goiânia
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Goiânia (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de GoiâniaPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Goiânia (48 vs 32).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Via de Acesso Oriental uma via estratégica em Goiânia
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Goiânia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (1,1 km), Colégio Âncora (1,1 km) e Escola Municipal Alonso Dias Pinheiro (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 18 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Peg Pag Gonçalves Supermercado 1,4 km
- Supermercado Pró Brazilian Supermercado 1,4 km
- Interdrogas Farmácia 1,3 km
- Posto de Sáude Da Vila Maria Dilce Saúde 1,1 km
- Centro de Saúde Isabel Maria da Silva Saúde 1,1 km
- Centro de Saúde Vila Clemente Saúde 1,5 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,1 km
- Gyn Burguer Restaurante 114 m
- Caprichos Caseiros da Eleuza Restaurante 1,1 km
- Restaurante Restaurante 1,1 km
- Mare do peixe Restaurante 1,5 km
Outros
- Colégio Âncora Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Alonso Dias Pinheiro Ensino 1,5 km
- 2° DP Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 499 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 499 m
- Parada 574 m
- Parada 576 m
- Parada 624 m
- Parada 639 m
- Parada 732 m
- Parada 766 m
- Parada 775 m
- Parada 942 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 18
- Outros: 1
Comparativo com Goiânia
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2373 de 10.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Goiânia, esta rua fica 33% abaixo da média em serviços, 70% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 26 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 95 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Via de Acesso Oriental?
O CEP da Via de Acesso Oriental, Jardim Diamantina, Goiânia (GO) é 74573-012.
Quais serviços existem perto da Via de Acesso Oriental?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Via de Acesso Oriental?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 499 m.
É seguro morar na Via de Acesso Oriental?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Via de Acesso Oriental?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Goiânia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Via de Acesso Oriental?
A Via de Acesso Oriental tem aproximadamente 738 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Via de Acesso Oriental?
Os preços de referência do FipeZAP para Goiânia indicam venda em torno de R$ 8.280,00/m² e aluguel em torno de R$ 43,51/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Via de Acesso Oriental?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim DiamantinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.