Rua Jissinete Everton, Residencial João do Vale

São Luís, MA

Rua Jissinete Everton concentra uma oferta de serviços acima da média em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 65063-859
  • Extensão: 135 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 70% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (30 vs 51).

Mapa

Resumo

Rua Jissinete Everton concentra uma oferta de serviços acima da média em São Luís

Quem percorre Rua Jissinete Everton, em São Luís, conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 419 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 65063859.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Jissinete Everton é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Jissinete Everton apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 30/100), superando 30% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

10 Endereços
8 Serviços a 500 m
419 m Parada mais próxima
30 Score global Posição 2.777 de 3.959
52 Score serviços
35 Score mobilidade
135 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 52

Score de 52 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São Luís (52 vs 83).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (35 vs 70).

Conectividade 24

Score de 24 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de São Luís (24 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 419 m

Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (30 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Instituto Educacional Yannis (281 m), Col Brasil Ltda (529 m) e Escola Comunitaria Rubem Cesar Soares (860 m).

Outros

  • Instituto Educacional Yannis Ensino 281 m
  • Col Brasil Ltda Ensino 529 m
  • Escola Comunitaria Rubem Cesar Soares Ensino 860 m
  • Escola Com Casulo Ensino 903 m
  • Escola Comunitaria Primavera Ensino 927 m
  • Centro de Ensino Viriato Correa Ensino 984 m
  • Escola Comunitária Nossa Senhora da Conceição Ensino 991 m
  • Escola Comunitária Rubem César Soares Ensino 1,0 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 419 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 419 m
  • Parada 427 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

10 Endereços
10 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

536 População do setor
211130005001982 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 30 do município (score global). Posição 2777 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global30
Serviços52
Mobilidade35
Verde0
Conectividade24

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Jissinete Everton?

O CEP da Rua Jissinete Everton, Residencial João do Vale, São Luís (MA) é 65063-859.

Quais serviços existem perto da Rua Jissinete Everton?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Rua Jissinete Everton?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 419 m.

É seguro morar na Rua Jissinete Everton?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jissinete Everton?

O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Jissinete Everton?

A Rua Jissinete Everton tem aproximadamente 135 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jissinete Everton?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 30/100, a rua está no percentil 30 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Jissinete Everton?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.