Travessa Alto da Paz, Residencial João do Vale

São Luís, MA

Travessa Alto da Paz concentra uma oferta de serviços acima da média em São Luís

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 65060-190
  • Extensão: 72 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.

Top 65% de São Luís

Posição relativa dentro do município.

Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (32 vs 51).

Mapa

Resumo

Travessa Alto da Paz concentra uma oferta de serviços acima da média em São Luís

A poucos passos do centro de São Luís, Travessa Alto da Paz conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 555 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 65060190.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Travessa Alto da Paz?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Alto da Paz apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 32/100), superando 35% das ruas catalogadas em São Luís.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 45/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

17 Endereços
8 Serviços a 500 m
555 m Parada mais próxima
32 Score global Posição 2.587 de 3.959
56 Score serviços
30 Score mobilidade
72 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 56

Score de 56 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São Luís (56 vs 83).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de São Luís (30 vs 70).

Conectividade 31

Score de 31 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de São Luís (31 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 555 m

Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (32 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Instituto Educacional Yannis (238 m), Col Brasil Ltda (653 m) e Escola Comunitaria Rubem Cesar Soares (783 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Outros

  • Instituto Educacional Yannis Ensino 238 m
  • Col Brasil Ltda Ensino 653 m
  • Escola Comunitaria Rubem Cesar Soares Ensino 783 m
  • Escola Com Casulo Ensino 842 m
  • Escola Comunitaria Primavera Ensino 875 m
  • Escola Comunitária Nossa Senhora da Conceição Ensino 883 m
  • Ec Comunitaria Sao Camilo Ensino 924 m
  • Escola Comunitária Rubem César Soares Ensino 924 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 555 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 555 m
  • Parada 573 m
  • Parada 577 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.662,34
Aluguel (m²/mês) R$ 56,59

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

17 Endereços
15 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

845 População do setor
211130005000340 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São Luís

Esta rua está no percentil 35 do município (score global). Posição 2587 de 3.959 ruas catalogadas.

Comparada à média de São Luís, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 57% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global32
Serviços56
Mobilidade30
Verde0
Conectividade31

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Alto da Paz?

O CEP da Travessa Alto da Paz, Residencial João do Vale, São Luís (MA) é 65060-190.

Quais serviços existem perto da Travessa Alto da Paz?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.

Como é o transporte público perto da Travessa Alto da Paz?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 555 m.

É seguro morar na Travessa Alto da Paz?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Alto da Paz?

O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Alto da Paz?

A Travessa Alto da Paz tem aproximadamente 72 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Alto da Paz?

Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 32/100, a rua está no percentil 35 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Alto da Paz?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.