Segunda Travessa da Rua Austrália, Gancharia
São Luís, MA
Segunda Travessa da Rua Austrália reúne uma das maiores concentrações de serviços de São Luís
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Luís (0 a 100). Como calculamos.
Top 69% de São LuísPosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (31 vs 51).
Mapa
Resumo
Segunda Travessa da Rua Austrália reúne uma das maiores concentrações de serviços de São Luís
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Luís. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Luís (31 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por UEB Luís Augusto Monier Alves (376 m), EC Valdenir Castro (651 m) e Instituto Educacional Evangélico Alegria de Saber (654 m).
Outros
- UEB Luís Augusto Monier Alves Ensino 376 m
- EC Valdenir Castro Ensino 651 m
- Instituto Educacional Evangélico Alegria de Saber Ensino 654 m
- Educandário Fênix Ensino 655 m
- UEB Elizabeth Fecury Ensino 663 m
- UEB Ens. Fund. Estudante Edson Luiz de Lima Souto Ensino 666 m
- Instituto Educacional Beneficente do Alto da Vitória Ensino 704 m
- Instituto Educacional Jesus Menino Ensino 731 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Ponto Final: T309, a 276 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto Final: T309 276 m
- Ponto Final: T310 636 m
- Parada 814 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Luís
Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 2732 de 3.959 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Luís, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 21 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Segunda Travessa da Rua Austrália?
O CEP da Segunda Travessa da Rua Austrália, Gancharia, São Luís (MA) é 65085-079.
Quais serviços existem perto da Segunda Travessa da Rua Austrália?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Segunda Travessa da Rua Austrália?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 276 m.
É seguro morar na Segunda Travessa da Rua Austrália?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Segunda Travessa da Rua Austrália?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a São Luís: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Segunda Travessa da Rua Austrália?
A Segunda Travessa da Rua Austrália tem aproximadamente 65 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Segunda Travessa da Rua Austrália?
Os preços de referência do FipeZAP para São Luís indicam venda em torno de R$ 8.662,34/m² e aluguel em torno de R$ 56,59/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Segunda Travessa da Rua Austrália?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em GanchariaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.