Avenida Tiradentes, Belo Horizonte I
Campo Grande, MS
Praticidade define Avenida Tiradentes: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Avenida Tiradentes: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Avenida Tiradentes: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Tiradentes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "sem transporte público identificado nas proximidades".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui AC Piqueri (349 m), AC Imbirussú (354 m) e EM Celina Martins Jallad (124 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 109 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Comper Supermercado Supermercado 541 m
- Mercado Taquarussu Supermercado 1,1 km
- Drogaria Farmalima Farmácia 461 m
- Farmácia Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Burger King Restaurante 321 m
Outros
- AC Piqueri Correios 349 m
- AC Imbirussú Correios 354 m
- EM Celina Martins Jallad Ensino 124 m
- Escola Primeira Infância Ensino 153 m
- EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 200 m
- CEDAE - C Esp no Desenv e Acomp Escolar Ensino 209 m
- Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 271 m
- CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense Ensino 302 m
- EMEI Regina Vitorazzi Sebben Ensino 317 m
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 333 m
- Centro Desenv do Potencial Humano Raio de Luz Ensino 360 m
- Centro de Ensino Campo-grandense - CECAMP Ensino 363 m
- Colégio Status - Unidade Jardim dos Estados Ensino 450 m
- Wizard Idiomas Ensino 467 m
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 571 m
- EMEI Marta Guarani Ensino 615 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 638 m
- O Casulo Estabelecimento de Ensino Ensino 718 m
- Escola Criatividade Ensino 987 m
- EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 995 m
- Colégio Nova Dimensão Unidade I Ensino 1,1 km
- CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 1,1 km
- CEGRAN - Centro de Ensino Campograndense Ensino 1,1 km
- EEI Turminha do Piu-Piu e EF El - Shadai Ensino 1,2 km
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 1,2 km
- EMEI Campo Verde Ensino 1,3 km
- Clube Uniao dos Sargentos Esporte 755 m
- Pleno Vigor Esporte 931 m
- Taquarussú Parque 1,0 km
- Delegacia PRF em Campo Grande Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 230 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 230 m
- Parada 357 m
- Parada 579 m
- Parada 619 m
- Parada 736 m
- Parada 791 m
- Parada 823 m
- Parada 913 m
- Parada 917 m
- Parada 984 m
- Parada 1,1 km
- Rua Petrópolis 1,1 km Linhas: 851
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 109
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 41 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 346% acima da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Tiradentes?
O CEP da Avenida Tiradentes, Belo Horizonte I, Campo Grande (MS) é 79090-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Tiradentes?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Tiradentes?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 230 m.
É seguro morar na Avenida Tiradentes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Tiradentes?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Tiradentes?
A Avenida Tiradentes tem aproximadamente 3,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Tiradentes?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Tiradentes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Belo Horizonte IMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.