Rua Amando de Oliveira, Amambaí
Campo Grande, MS
A variedade de serviços no entorno de Rua Amando de Oliveira facilita o cotidiano em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (68 vs 26).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Amando de Oliveira facilita o cotidiano em Campo Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Amando de Oliveira: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Amando de Oliveira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (68 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Criatividade (120 m), CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa (330 m) e Colégio Status - Unidade Jardim dos Estados (380 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 9 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Saúde Saúde 559 m
Serviços Complementares
- Cozinha da Fran Restaurante 843 m
Outros
- Escola Criatividade Ensino 120 m
- CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 330 m
- Colégio Status - Unidade Jardim dos Estados Ensino 380 m
- Escola Primeira Infância Ensino 413 m
- EM Celina Martins Jallad Ensino 431 m
- CEGRAN - Centro de Ensino Campograndense Ensino 498 m
- O Casulo Estabelecimento de Ensino Ensino 501 m
- Colégio Liceu - Unid II Ensino 549 m
- Colégio São Francisco EIEFM Ensino 565 m
- Escola do SESI Ensino 597 m
- CEDAE - C Esp no Desenv e Acomp Escolar Ensino 837 m
- ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 941 m
- Colégio Nova Dimensão Unidade I Ensino 992 m
- Fanny Almeida Centro Fitness Esporte 570 m
- Pleno Vigor Esporte 667 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 445 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 445 m
- Parada 566 m
- Parada 589 m
- Parada 623 m
- Parada 655 m
- Parada 689 m
- Parada 725 m
- Parada 740 m
- Parada 748 m
- Parada 788 m
- Parada 839 m
- Parada 896 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 9
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 146 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 297% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Amando de Oliveira?
O CEP da Rua Amando de Oliveira, Amambaí, Campo Grande (MS) é 79005-370.
Quais serviços existem perto da Rua Amando de Oliveira?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Amando de Oliveira?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 445 m.
É seguro morar na Rua Amando de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Amando de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Amando de Oliveira?
A Rua Amando de Oliveira tem aproximadamente 639 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Amando de Oliveira?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Amando de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em AmambaíMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.