Rua André Barros, Sargento Amaral

Campo Grande, MS

Rua André Barros reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Boa para famílias Bem servida
  • CEP: 79005-530
  • Extensão: 209 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (61 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua André Barros reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande

Inserida no tecido urbano de Campo Grande, Rua André Barros conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 510 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para famílias com crianças. O CEP principal é 79005530.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Serviço de saúde a 375 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua André Barros: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua André Barros apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 95% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

28 Endereços
16 Serviços a 500 m
504 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 335 de 7.226
100 Score serviços
57 Score mobilidade
209 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 95% das ruas do município.

Mobilidade 57

Score de 57 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campo Grande (57 vs 20).

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campo Grande (67 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 510 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (61 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Teatro Aracy Balabanian (657 m), Centro de Educação Infantil Vo Inez (333 m) e ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental (415 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Saúde Saúde 332 m

Serviços Complementares

  • Vô Beto Chiparia - Und 02 Restaurante 723 m
  • Vô Beto Chiparia - Und 03 Restaurante 743 m
  • McDonald's Restaurante 860 m
  • Teatro Aracy Balabanian Cultura 657 m

Outros

  • Centro de Educação Infantil Vo Inez Ensino 333 m
  • ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 415 m
  • Colégio Liceu - Unid II Ensino 692 m
  • CAIRA - Centro Arco Íris de Reabilitação Alternativa Ensino 709 m
  • Colégio São Francisco EIEFM Ensino 710 m
  • Faculdade Estácio de Sá de Campo Grande Ensino 710 m
  • Escola do SESI Ensino 714 m
  • Escola Criatividade Ensino 717 m
  • EE Vespasiano Martins Ensino 843 m
  • Superintendência da PRF no Mato Grosso do Sul Segurança 387 m
  • 1º Batalhão de polícia militar de Mato Grosso do Sul Segurança 558 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 504 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 504 m
  • Parada 510 m
  • Parada 785 m
  • Parada 822 m
  • Parada 850 m
  • Parada 856 m
  • Parada 884 m
  • Parada 984 m
  • Parada 1,0 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

28 Endereços
27 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

461 População do setor
500270405060099 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 335 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 180% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços100
Mobilidade57
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Recomendada

Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.

Compatibilidade: 70/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua André Barros?

O CEP da Rua André Barros, Sargento Amaral, Campo Grande (MS) é 79005-530.

Quais serviços existem perto da Rua André Barros?

Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua André Barros?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 504 m.

É seguro morar na Rua André Barros?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua André Barros?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua André Barros?

A Rua André Barros tem aproximadamente 209 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua André Barros?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua André Barros?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.