Rua Eldorado, Anahy I

Campo Grande, MS

Rua Eldorado se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 79090-240
  • Extensão: 821 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 16% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (48 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua Eldorado se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande

Quem percorre Rua Eldorado, em Campo Grande, conta com supermercado a 929 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 820 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79090240.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Morar na Rua Eldorado: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Eldorado apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 48/100), superando 84% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

45 Endereços
15 Serviços a 500 m
763 m Parada mais próxima
48 Score global Posição 1.160 de 7.226
73 Score serviços
20 Score mobilidade
821 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 84% das ruas do município.

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campo Grande (20 vs 20).

Conectividade 84

Score de 84 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 84% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 763 m

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (48 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Carrossel Novo Estilo (282 m), EMEI Marta Guarani (604 m) e EM Dr Tertuliano Meirelles (759 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Comper Supermercado Supermercado 929 m
  • Drogaria Farmalima Farmácia 619 m
  • Farmácia Farmácia 759 m

Serviços Complementares

  • Burger King Restaurante 1,5 km

Outros

  • Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 282 m
  • EMEI Marta Guarani Ensino 604 m
  • EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 759 m
  • Wizard Idiomas Ensino 856 m
  • EMEI São Francisco de Assis Ensino 897 m
  • Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 1,0 km
  • Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 1,1 km
  • EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 1,2 km
  • EMEI Campo Verde Ensino 1,2 km
  • EMEI Iber Gomes de Sá Ensino 1,5 km
  • Clube Uniao dos Sargentos Esporte 425 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Petrópolis (linha 851), a 763 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Petrópolis 763 m Linhas: 851

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

45 Endereços
43 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

790 População do setor
500270405130021 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 1160 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 110% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global48
Serviços73
Mobilidade20
Verde0
Conectividade84

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Eldorado?

O CEP da Rua Eldorado, Anahy I, Campo Grande (MS) é 79090-240.

Quais serviços existem perto da Rua Eldorado?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Eldorado?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 763 m.

É seguro morar na Rua Eldorado?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eldorado?

O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Eldorado?

A Rua Eldorado tem aproximadamente 821 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eldorado?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Eldorado?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.