Rua Califórnia, Anahy I

Campo Grande, MS

Praticidade define Rua Califórnia: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Bem servida
  • CEP: 79090-230
  • Extensão: 778 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (55 vs 26).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Califórnia: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande

Em Campo Grande, a Rua Califórnia se apresenta como uma via que conta com supermercado a 952 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 778 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79090230.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Morar na Rua Califórnia: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Califórnia apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 91% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

61 Endereços
15 Serviços a 500 m
729 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 635 de 7.226
82 Score serviços
20 Score mobilidade
778 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 82

Score de 82 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 91% das ruas do município.

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campo Grande (20 vs 20).

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 91% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 729 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (55 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Carrossel Novo Estilo (192 m), EMEI Marta Guarani (482 m) e EM Dr Tertuliano Meirelles (636 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Comper Supermercado Supermercado 952 m
  • Farmácia Farmácia 712 m
  • Drogaria Farmalima Farmácia 724 m

Serviços Complementares

  • Burger King Restaurante 1,4 km

Outros

  • Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 192 m
  • EMEI Marta Guarani Ensino 482 m
  • EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 636 m
  • EMEI São Francisco de Assis Ensino 825 m
  • Wizard Idiomas Ensino 877 m
  • Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 1,0 km
  • Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 1,0 km
  • EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 1,3 km
  • EMEI Campo Verde Ensino 1,4 km
  • CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense Ensino 1,4 km
  • Clube Uniao dos Sargentos Esporte 528 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Petrópolis (linha 851), a 729 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Petrópolis 729 m Linhas: 851

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 5/100

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

61 Endereços
58 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

629 População do setor
500270405130019 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 635 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 138% acima da média em serviços e 74% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços82
Mobilidade20
Verde5
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Califórnia?

O CEP da Rua Califórnia, Anahy I, Campo Grande (MS) é 79090-230.

Quais serviços existem perto da Rua Califórnia?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Califórnia?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 729 m.

É seguro morar na Rua Califórnia?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Califórnia?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Califórnia?

A Rua Califórnia tem aproximadamente 778 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Califórnia?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Califórnia?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.