Rua Estevão Capriata, Jardim Paulista
Campo Grande, MS
Rua Estevão Capriata reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (62 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Estevão Capriata reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Rua Estevão Capriata: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Estevão Capriata apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 96% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (62 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (768 m), Sicredi (924 m) e Caixa Econômica Federal (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 41 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Popular Farmácia 487 m
- Drogasil Farmácia 1,2 km
- Consultório Dra. Janaina Pimentel Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 768 m
- Sicredi Banco 924 m
- Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
- Mandacari Restaurante 745 m
Outros
- AGF MONTE LÍBANO Correios 943 m
- Colégio Alberto Bettencourt Ensino 457 m
- EE Polo Profª Regina Lucia Anffe Nunes Betine Ensino 522 m
- Colégio Santel Ensino 886 m
- Escola do Sesc Camillo Boni Ensino 929 m
- Metropolitano Inst de Educ e Cultura Ensino 1,0 km
- EMEI Prof Valdomiro Alves Gonçalves Ensino 1,2 km
- Escola Estadual Professor Alberto Elpidio Ferreira Dias - Professor Tito Ensino 1,2 km
- Escola de Desenvolvimento Especial Juliano Fernandes Varela Ensino 1,4 km
- EMEI Alba Lúcia Spengler dos Santos Pereira Ensino 1,4 km
- Evoque Academia Campo Grande Esporte 517 m
- Allp Fit Academia Esporte 1,0 km
- Parque da Ciência Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 439 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 439 m
- Parada 573 m
- Parada 626 m
- Parada 803 m
- Parada 811 m
- Parada 999 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 41
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 287 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 117% acima da média em serviços, 170% acima da média em mobilidade e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 75 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Estevão Capriata?
O CEP da Rua Estevão Capriata, Jardim Paulista, Campo Grande (MS) é 79050-440.
Quais serviços existem perto da Rua Estevão Capriata?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Estevão Capriata?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 439 m.
É seguro morar na Rua Estevão Capriata?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estevão Capriata?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Estevão Capriata?
A Rua Estevão Capriata tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estevão Capriata?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Estevão Capriata?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim PaulistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.