Rua Simon Bolívar, Vila Progresso

Campo Grande, MS

Rua Simon Bolívar se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 79050-360
  • Extensão: 717 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (54 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua Simon Bolívar se destaca pela ampla oferta de serviços em Campo Grande

A poucos passos do centro de Campo Grande, Rua Simon Bolívar conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 809 m. Com 567 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Um aspecto a considerar: poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79050360.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Simon Bolívar: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Simon Bolívar apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 91% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

35 Endereços
17 Serviços a 500 m
809 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 670 de 7.226
80 Score serviços
39 Score mobilidade
717 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 80

Score de 80 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 91% das ruas do município.

Mobilidade 39

Score de 39 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Campo Grande (39 vs 20).

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 91% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 809 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (54 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (960 m), Sicredi (1,1 km) e Caixa Econômica Federal (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 16 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Popular Farmácia 663 m
  • Drogasil Farmácia 789 m
  • Consultório Dra. Janaina Pimentel Saúde 873 m

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 960 m
  • Sicredi Banco 1,1 km
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,4 km
  • Mandacari Restaurante 1,1 km

Outros

  • AGF MONTE LÍBANO Correios 1,1 km
  • Colégio Alberto Bettencourt Ensino 80 m
  • EE Polo Profª Regina Lucia Anffe Nunes Betine Ensino 89 m
  • Escola do Sesc Camillo Boni Ensino 432 m
  • Centro de Apoio Pedagógico ao Deficiente Visual - CAP-DV-MS Ensino 991 m
  • Metropolitano Inst de Educ e Cultura Ensino 1,1 km
  • Colégio Santel Ensino 1,1 km
  • Escola Ativa Ensino 1,3 km
  • Evoque Academia Campo Grande Esporte 581 m
  • Allp Fit Academia Esporte 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 809 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 809 m
  • Parada 947 m
  • Parada 997 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

35 Endereços
18 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

307 População do setor
500270405120055 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 670 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 93% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços80
Mobilidade39
Verde0
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Simon Bolívar?

O CEP da Rua Simon Bolívar, Vila Progresso, Campo Grande (MS) é 79050-360.

Quais serviços existem perto da Rua Simon Bolívar?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Simon Bolívar?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 809 m.

É seguro morar na Rua Simon Bolívar?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Simon Bolívar?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Simon Bolívar?

A Rua Simon Bolívar tem aproximadamente 717 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Simon Bolívar?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Simon Bolívar?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.