Rua Estrela do Mar, Regina
Campo Grande, MS
Rua Estrela do Mar concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Estrela do Mar concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Estrela do Mar: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Estrela do Mar apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 74% das ruas catalogadas em Campo Grande.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto AC Zagaia (1,1 km), EMEI Santa Edwirges (418 m) e Escola Domus Aurea (652 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Chiparia 67 Restaurante 731 m
- Delícias Pantaneiras Restaurante 859 m
- Zitão Churrascaria Restaurante 1,3 km
- Don Zito Pizzaria Restaurante 1,3 km
- Mangá Park Restaurante 1,4 km
Outros
- AC Zagaia Correios 1,1 km
- EMEI Santa Edwirges Ensino 418 m
- Escola Domus Aurea Ensino 652 m
- Centro Estadual de Educação Especial e Inclusiva Ensino 982 m
- Colégio Nossa Senhora das Graças Ensino 1,2 km
- Instituto Educacional Paulo Freire Ensino 1,4 km
- Escola de Educação Fundamental Beta Ltda -ME Ensino 1,4 km
- CROE - Sonho Encantado Ensino 1,4 km
- Centro Educacional Padrão Ensino 1,5 km
- Parque Parque 579 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 611 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 611 m
- Parada 786 m
- Parada 808 m
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (15 vs 3).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1902 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 48% acima da média em serviços, 71% acima da média em mobilidade e 422% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 51 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Estrela do Mar?
O CEP da Rua Estrela do Mar, Regina, Campo Grande (MS) é 79041-530.
Quais serviços existem perto da Rua Estrela do Mar?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Estrela do Mar?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 611 m.
É seguro morar na Rua Estrela do Mar?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estrela do Mar?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Estrela do Mar?
A Rua Estrela do Mar tem aproximadamente 107 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estrela do Mar?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Estrela do Mar?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ReginaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.