Rua Guaianazes, Maringá
Campo Grande, MS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Guaianazes se sobressai em Campo Grande
Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (51 vs 26).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Guaianazes se sobressai em Campo Grande
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1180 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Wizard Idiomas (347 m), Escola Carrossel Novo Estilo (572 m) e Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT (602 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Comper Supermercado Supermercado 395 m
- Drogaria Farmalima Farmácia 170 m
- Farmácia Farmácia 1,2 km
Outros
- Wizard Idiomas Ensino 347 m
- Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 572 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 602 m
- EM Profª Iracema de Souza Mendonça Ensino 685 m
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 805 m
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 858 m
- EMEI Campo Verde Ensino 969 m
- EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 1,0 km
- EMEI Marta Guarani Ensino 1,0 km
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 1,3 km
- Clube Uniao dos Sargentos Esporte 610 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Petrópolis (linha 851), a 1,2 km.
Ônibus
- Rua Petrópolis 1,2 km Linhas: 851
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 2
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 892 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 153% acima da média em serviços, 18% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 88 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 84 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guaianazes?
O CEP da Rua Guaianazes, Maringá, Campo Grande (MS) é 79092-012.
Quais serviços existem perto da Rua Guaianazes?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Guaianazes?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Guaianazes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guaianazes?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guaianazes?
A Rua Guaianazes tem aproximadamente 533 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guaianazes?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Guaianazes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em MaringáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.