Rua Iporã, Itamarati
Campo Grande, MS
Rua Iporã concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Via com alta densidade: 191 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (61 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Iporã concentra uma oferta de serviços acima da média em Campo Grande
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Via com alta densidade: 191 endereços cadastrados
- Supermercado a 285 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1018 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se AC Jardim Petrópolis (922 m), AC Imbirussú (998 m) e AC Piqueri (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Taquarussu Supermercado 285 m
- Comper Supermercado Supermercado 932 m
- Pague Menos Farmácia 949 m
Serviços Complementares
- KFC Restaurante 898 m
- Habib's Restaurante 927 m
- Buffet 15R$ Restaurante 931 m
- Bob's Restaurante 998 m
- McDonald's Restaurante 1,0 km
- Burger King Restaurante 1,2 km
- Cinepolis Cultura 939 m
Outros
- AC Jardim Petrópolis Correios 922 m
- AC Imbirussú Correios 998 m
- AC Piqueri Correios 1,0 km
- Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 87 m
- EMEI Piratininga Ensino 533 m
- EMEI Profª Maria Ildonei de Lima Pedra Ensino 542 m
- Assoc Esp de Apoio a Criança e ao Adolescente Ensino 663 m
- Esc de Educ Profissional da Fundação Social do Trabalho de CG - FUNSAT Ensino 718 m
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 900 m
- Wizard Idiomas Ensino 968 m
- EMEI Maria Cristina Ocariz de Barros Ensino 1,1 km
- ASSUPERO - Associação Unificada Paulista de Ensino Renovado Objetivo Ensino 1,1 km
- Taquarussú Parque 514 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 1,0 km.
Ônibus
- Parada 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
- Outros: 3
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 317 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 18% abaixo da média em mobilidade e 422% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 96 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Iporã?
O CEP da Rua Iporã, Itamarati, Campo Grande (MS) é 79006-660.
Quais serviços existem perto da Rua Iporã?
Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Iporã?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua Iporã?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Iporã?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Iporã?
A Rua Iporã tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Iporã?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Iporã?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ItamaratiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.