Rua Turiassú, Itamarati

Campo Grande, MS

Praticidade define Rua Turiassú: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 79006-251
  • Extensão: 594 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (60 vs 26).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Turiassú: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande

Localizada em Campo Grande, a Rua Turiassú conta com supermercado a 144 metros e 3 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 594 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 79006251.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Supermercado a 144 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Rua Turiassú: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Turiassú apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 95% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "transporte público distante ou inexistente".

Indicadores Principais

72 Endereços
15 Serviços a 500 m
824 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 357 de 7.226
83 Score serviços
20 Score mobilidade
594 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 95% das ruas do município.

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campo Grande (20 vs 20).

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (30 vs 3).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 824 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (60 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui AC Jardim Petrópolis (760 m), AC Imbirussú (872 m) e AC Piqueri (877 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Taquarussu Supermercado 144 m
  • Pague Menos Farmácia 791 m

Serviços Complementares

  • KFC Restaurante 741 m
  • Habib's Restaurante 758 m
  • Bob's Restaurante 838 m
  • McDonald's Restaurante 841 m
  • Burger King Restaurante 906 m
  • Cinepolis Cultura 784 m

Outros

  • AC Jardim Petrópolis Correios 760 m
  • AC Imbirussú Correios 872 m
  • AC Piqueri Correios 877 m
  • EMEI Piratininga Ensino 364 m
  • EMEI Profª Maria Ildonei de Lima Pedra Ensino 728 m
  • Escola de Educação Infantil Faz de Conta e Ensino Fundamental Nova Geração Ensino 806 m
  • Taquarussú Parque 278 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 824 m.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 824 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (30 vs 3).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

72 Endereços
67 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

633 População do setor
500270405110170 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 357 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 141% acima da média em serviços e 945% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços83
Mobilidade20
Verde30
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 15/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Turiassú?

O CEP da Rua Turiassú, Itamarati, Campo Grande (MS) é 79006-251.

Quais serviços existem perto da Rua Turiassú?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Turiassú?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 824 m.

É seguro morar na Rua Turiassú?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Turiassú?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Turiassú?

A Rua Turiassú tem aproximadamente 594 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Turiassú?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Turiassú?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.